성원상떼빌
서울특별시 송파구 가락동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 91㎡28평 | 12억 4,000만원 | 4,519만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 15억원 | 4,884만원 | 1건 |
| 104㎡31평 | 14억 2,000만원 | 4,515만원 | 1건 |
| 105㎡32평 | 15억원 | 4,723만원 | 1건 |
| 136㎡41평 | 13억 5,000만원 | 3,276만원 | 1건 |
| 146㎡44평 | 17억 5,000만원 16억원 ~ 17억 5,000만원 | 3,970만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,519만원, 지역 중위 5,817만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +16.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
성원상떼빌의 평단가는 4,519만원으로 송파구 중위 평단가 5,817만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 15억 9,600만원과 비교하면 약 3억 5,600만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +16.4%이고 거래 7건이 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격이 주변 시세나 연식 보정치에 비해 상대적으로 낮게 형성된 것으로 해석할 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 저평가 스코어 95점 역시 같은 데이터에 기반한 추정입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 90.7㎡27평 | 7층 | 12억 4,000만원 |
| 26.08.06 | 103.96㎡31평 | 12층 | 14억 2,000만원 |
| 26.07.31 | 104.99㎡32평 | 13층 | 15억원 |
| 26.07.24 | 145.72㎡44평 | 18층 | 17억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 101.52㎡31평 | 7층 | 15억원 |
| 26.05.07 | 136.24㎡41평 | 16층 | 13억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 145.72㎡44평 | 15층 | 16억원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한승 2006년 준공 | 26억원 | 4,501만원 | 95 |
| 쌍용스윗닷홈거여역1차 2006년 준공 | 14억 4,500만원 | 4,541만원 | 94 |
| 쌍용스위닷홈(201동) 2005년 준공 | 19억원 | 4,367만원 | 83 |
| 문정래미안 2004년 준공 | 23억원 | 4,454만원 | 80 |
자주 묻는 질문
성원상떼빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원상떼빌의 최근 매매 실거래가는 12억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원상떼빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 9,600만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 5,600만원 낮습니다.
성원상떼빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
91㎡(28평) 12억 4,000만원, 102㎡(31평) 15억원, 104㎡(31평) 14억 2,000만원, 105㎡(32평) 15억원, 136㎡(41평) 13억 5,000만원, 146㎡(44평) 17억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,519만원입니다.
성원상떼빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원상떼빌은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 250개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원상떼빌은 몇 년에 준공됐나요?
성원상떼빌은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.