e-편한세상
서울특별시 강남구 역삼동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 28억 8,000만원 26억 6,000만원 ~ 28억 8,000만원 | 15,973만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 33억 6,000만원 | 13,069만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 13,069만원, 지역 중위 8,553만원 대비 53% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.2% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 13,069만원으로 강남구 지역 중위 평단가 8,553만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 19억 7,906만원과 비교해도 실제 거래가는 33억 6,000만원으로 약 13억 8,094만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.2%이고 거래건수가 9건(모두 중개거래)이라는 점은 가격이 조정 국면에 있을 수 있음을 보여주는 참고 지표입니다. 이 해석은 제시된 수치에만 근거한 것으로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.991㎡26평 | 7층 | 33억 6,000만원 |
| 26.08.01 | 59.606㎡18평 | 7층 | 28억 8,000만원 |
| 26.07.05 | 59.606㎡18평 | 11층 | 26억 7,000만원 |
| 26.07.01 | 59.606㎡18평 | 7층 | 28억 4,000만원 |
| 26.05.20 | 59.606㎡18평 | 13층 | 26억 9,000만원 |
| 26.05.15 | 59.606㎡18평 | 11층 | 26억 9,000만원 |
| 26.05.11 | 59.606㎡18평 | 13층 | 28억원 |
| 26.05.09 | 59.606㎡18평 | 15층 | 26억 6,000만원 |
| 26.05.05 | 59.606㎡18평 | 12층 | 27억 9,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 264위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 33억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 19억 7,906만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 28억 8,000만원, 85㎡(26평) 33억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 13,069만원입니다.
e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e-편한세상은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 264위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
e-편한세상은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.