동부센트레빌
서울특별시 강남구 대치동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 122㎡37평 | 51억원 | 13,849만원 | 1건 |
| 146㎡44평 | 60억원 54억원 ~ 60억원 | 13,601만원 | 3건 |
| 161㎡49평 | 64억원 | 13,103만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 13,601만원, 지역 중위 8,553만원 대비 59% 높음
실거래가 대비 기대가격 77% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
동부센트레빌의 평단가는 13,601만원으로 강남구 중위 평단가 8,553만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 33억 9,573만원과 비교해도 실제 거래가가 60억원으로 약 26억원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 +1.5%로 소폭 상승 흐름을 보이지만 거래건수는 5건에 그쳐 가격 수준을 뒷받침하는 거래량은 많지 않습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 5건에 기반한 점은 반영했으나, 이 수치만으로 향후 가격 방향을 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 145.83㎡44평 | 27층 | 60억원 |
| 26.07.30 | 161.47㎡49평 | 21층 | 64억원 |
| 26.06.05 | 145.83㎡44평 | 12층 | 59억원 |
| 26.06.01 | 145.83㎡44평 | 16층 | 54억원 |
| 26.05.08 | 121.74㎡37평 | 11층 | 51억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 238위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동부센트레빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동부센트레빌의 최근 매매 실거래가는 60억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동부센트레빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 33억 9,573만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동부센트레빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
122㎡(37평) 51억원, 146㎡(44평) 60억원, 161㎡(49평) 64억원 입니다. 평단가는 약 13,601만원입니다.
동부센트레빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동부센트레빌은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 238위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동부센트레빌은 몇 년에 준공됐나요?
동부센트레빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.