강남데시앙파크
서울특별시 강남구 세곡동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 16억원 15억 1,000만원 ~ 16억원 | 6,225만원 | 4건 |
| 115㎡35평 | 18억 9,800만원 17억원 ~ 18억 9,800만원 | 5,471만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,225만원, 지역 중위 8,665만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.8% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
강남데시앙파크는 최근 매매 실거래가가 16억원, 평단가 6,225만원으로, 같은 지역 중위 평단가 8,665만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 22억 2,720만원과 비교하면 약 6억 2,720만원 낮은 수준이라, 주어진 수치만 보면 저평가 스코어 100점으로 강한 저평가 신호가 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +15.8%로 이미 상승 흐름이 있었고 거래도 8건 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격이 단순히 시장에서 저평가된 결과인지 단기 변동인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.97㎡26평 | 6층 | 16억원 |
| 26.07.25 | 114.69㎡35평 | 10층 | 18억 9,800만원 |
| 26.06.30 | 84.97㎡26평 | 9층 | 16억원 |
| 26.06.20 | 84.95㎡26평 | 6층 | 15억 1,000만원 |
| 26.06.19 | 84.97㎡26평 | 9층 | 15억 2,000만원 |
| 26.05.25 | 114.69㎡35평 | 9층 | 18억 5,100만원 |
| 26.04.27 | 114.69㎡35평 | 8층 | 17억원 |
| 26.04.04 | 114.69㎡35평 | 8층 | 17억 9,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 도곡3차아이파크 2007년 준공 | 35억원 | 6,180만원 | 100 |
| 도곡1차아이파크 2007년 준공 | 25억 1,000만원 | 6,156만원 | 100 |
| 우림루미아트 2005년 준공 | 24억원 | 6,238만원 | 90 |
| 강남브리즈힐(토지임대부아파트) 2014년 준공 | 13억 600만원 | 5,800만원 | 100 |
자주 묻는 질문
강남데시앙파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강남데시앙파크의 최근 매매 실거래가는 16억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강남데시앙파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 22억 2,720만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 2,720만원 낮습니다.
강남데시앙파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 16억원, 115㎡(35평) 18억 9,800만원 입니다. 평단가는 약 6,225만원입니다.
강남데시앙파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강남데시앙파크은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강남데시앙파크은 몇 년에 준공됐나요?
강남데시앙파크은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.