래미안삼성1차(105-0)
서울특별시 강남구 삼성동 · 2005년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 182㎡55평 | 46억원 | 8,378만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,378만원, 지역 중위 8,553만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 8,378만원으로 강남구 중위 평단가 8,553만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 42억 2,656만원과 비교하면 실제 거래가는 46억원으로 약 3억 7,344만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 32/100으로 고평가 쪽으로 판정되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건에 불과해, 이 한 건의 중개거래가 전체 시장을 대표하기에는 표본이 매우 적다는 점을 함께 고려해야 합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 181.51㎡55평 | 10층 | 46억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한진로즈힐 2004년 준공 | 18억 3,000만원 | 8,456만원 | 30 |
| 래미안삼성1차(103-22) 2006년 준공 | 36억 5,000만원 | 8,525만원 | 51 |
| 개나리래미안 2006년 준공 | 35억 7,500만원 | 8,152만원 | 59 |
| 역삼동월드메르디앙 2005년 준공 | 20억원 | 7,940만원 | 44 |
자주 묻는 질문
래미안삼성1차(105-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안삼성1차(105-0)의 최근 매매 실거래가는 46억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안삼성1차(105-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 32점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 42억 2,656만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안삼성1차(105-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
182㎡(55평) 46억원 입니다. 평단가는 약 8,378만원입니다.
래미안삼성1차(105-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안삼성1차(105-0)은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안삼성1차(105-0)은 몇 년에 준공됐나요?
래미안삼성1차(105-0)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.