월드쉐르빌
서울특별시 강남구 논현동 · 2003년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 8,500만원 | 3,874만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,874만원, 지역 중위 8,553만원 대비 55% 낮음
실거래가 대비 기대가격 50% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9억 8,500만원으로, 평단가가 3,874만원에 불과합니다. 같은 지역의 중위 평단가가 8,553만원임을 감안하면 단순 비교로는 시세의 절반 수준에 그칩니다. 준공연도(2003년)를 고려한 연식 보정 기대가격이 19억 5,738만원으로 산출되어, 현재 가격과의 격차가 9억 7,238만원에 달해 저평가 스코어가 100점으로 나타났습니다. 다만, 최근 3개월간 거래가 단 1건에 불과하고 시세 변동이 0%인 점을 고려하면, 이 거래가격이 시장 전반의 대표성을 띠는지 확인이 필요합니다. 거래량이 극히 적은 상황에서는 단일 거래가격이 해당 단지의 일반적인 시세를 왜곡할 수 있습니다. 따라서 현재의 저평가 판정은 주변 지역 평균과의 단순 비교에서 나온 참고 수치로 보는 것이 타당하며, 실제 매수 시에는 추가 거래 사례와 감정평가 등을 통해 검증하시길 권합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 84.06㎡25평 | 1층 | 9억 8,500만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 51위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
월드쉐르빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월드쉐르빌의 최근 매매 실거래가는 9억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월드쉐르빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 19억 5,738만원으로, 현재 실거래가가 약 9억 7,238만원 낮습니다.
월드쉐르빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 3,874만원입니다.
월드쉐르빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월드쉐르빌은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 51위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월드쉐르빌은 몇 년에 준공됐나요?
월드쉐르빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.