삼성빌라트
서울특별시 강남구 논현동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 111㎡34평 | 12억원 | 3,581만원 | 1건 |
| 121㎡37평 | 13억 7,700만원 | 3,763만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,763만원, 지역 중위 8,553만원 대비 56% 낮음
실거래가 대비 기대가격 51% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼성빌라트는 평단가가 3,763만원으로, 같은 강남구 논현동 지역 중위 평단가 8,553만원의 절반에도 못 미칩니다. 여기에 연식 보정 기대가격 28억 1,709만원과 실제 실거래가 13억 7,700만원 사이에 약 14억 4,009만원의 격차가 발생해, 수치상으로는 저평가 스코어 100점의 강한 저평가로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한다고 보기는 어렵습니다. 제시된 수치만으로는 가격 차이가 구조적 요인인지 일시적 요인인지 판단할 수 없으므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 120.98㎡37평 | 5층 | 13억 7,700만원 |
| 26.05.27 | 110.78㎡34평 | 6층 | 12억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼성빌라트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼성빌라트의 최근 매매 실거래가는 13억 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼성빌라트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 28억 1,709만원으로, 현재 실거래가가 약 14억 4,009만원 낮습니다.
삼성빌라트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
111㎡(34평) 12억원, 121㎡(37평) 13억 7,700만원 입니다. 평단가는 약 3,763만원입니다.
삼성빌라트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼성빌라트은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼성빌라트은 몇 년에 준공됐나요?
삼성빌라트은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.