동현아파트1~6
서울특별시 강남구 논현동 · 1985년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 28억 4,000만원 25억원 ~ 28억 5,000만원 | 11,056만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 11,056만원, 지역 중위 8,553만원 대비 29% 높음
실거래가 대비 기대가격 52% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.1% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가가 11,056만원으로 지역 중위 평단가 8,553만원보다 약 29% 높고, 연식 보정 기대가격 18억 6,755만원보다 실제 거래가가 9억 7,245만원 높아 상대적으로 고평가된 상태로 계산됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 10.1% 올랐고 거래 6건이 모두 중개거래였다는 점은 최근 가격 상승이 실제 거래로 확인된 부분입니다. 다만 이는 주어진 평단가·기대가격·추세 수치만으로 산출된 상대적 평가이므로, 가격 수준 자체를 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 84.92㎡26평 | 10층 | 28억 4,000만원 |
| 26.08.20 | 84.92㎡26평 | 12층 | 28억 5,000만원 |
| 26.08.16 | 84.92㎡26평 | 4층 | 27억원 |
| 26.08.13 | 84.92㎡26평 | 12층 | 28억 4,000만원 |
| 26.05.30 | 84.92㎡26평 | 1층 | 26억원 |
| 26.05.23 | 84.92㎡26평 | 2층 | 25억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 245위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동현아파트1~6 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동현아파트1~6의 최근 매매 실거래가는 28억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동현아파트1~6은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 18억 6,755만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동현아파트1~6 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 28억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 11,056만원입니다.
동현아파트1~6 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동현아파트1~6은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 245위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동현아파트1~6은 몇 년에 준공됐나요?
동현아파트1~6은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.