개포더샵트리에
서울특별시 강남구 개포동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 106㎡32평 | 30억원 27억 5,000만원 ~ 30억원 | 9,373만원 | 3건 |
| 107㎡32평 | 26억 5,000만원 | 8,177만원 | 1건 |
| 108㎡33평 | 28억 5,000만원 27억원 ~ 28억 5,000만원 | 8,707만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,373만원, 지역 중위 8,665만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
개포더샵트리에의 최근 매매 실거래가는 30억원, 평단가는 9,373만원으로 강남구 지역 중위 평단가 8,665만원보다 높습니다. 다만 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 31억 8,936만원과 비교하면 약 1억 8,936만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 62점이 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +10.7%이고 거래 7건이 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격이 기대가격에 아직 수렴하지 않은 구간으로 해석될 여지가 있습니다. 이는 수치상 추정일 뿐이며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 105.8064㎡32평 | 9층 | 30억원 |
| 26.06.04 | 108.2017㎡33평 | 8층 | 28억 5,000만원 |
| 26.06.03 | 105.8064㎡32평 | 14층 | 28억원 |
| 26.05.29 | 108.0923㎡33평 | 5층 | 27억원 |
| 26.05.27 | 105.8244㎡32평 | 4층 | 27억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 108.0923㎡33평 | 4층 | 27억 2,000만원 |
| 26.04.13 | 107.1324㎡32평 | 5층 | 26억 5,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 개포자이르네 2022년 준공 | 14억 4,000만원 | 9,358만원 | 62 |
| 대치더클래스 2022년 준공 | 23억 5,000만원 | 9,224만원 | 65 |
| 시티프라디움더강남101동 2021년 준공 | 14억 9,000만원 | 8,219만원 | 85 |
| BRUNNEN청담 2019년 준공 | 52억원 | 8,477만원 | 65 |
자주 묻는 질문
개포더샵트리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
개포더샵트리에의 최근 매매 실거래가는 30억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
개포더샵트리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 31억 8,936만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,936만원 낮습니다.
개포더샵트리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
106㎡(32평) 30억원, 107㎡(32평) 26억 5,000만원, 108㎡(33평) 28억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 9,373만원입니다.
개포더샵트리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
개포더샵트리에은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
개포더샵트리에은 몇 년에 준공됐나요?
개포더샵트리에은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.