시티프라디움더강남101동
서울특별시 강남구 역삼동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 14억 9,000만원 14억 9,000만원 ~ 16억 3,000만원 | 8,219만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,219만원, 지역 중위 8,553만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.5% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 3개월간 시세가 8.5% 하락했음에도, 최근 매매 실거래가(14억 9,000만원)가 지역 중위 평단가(8,553만원)와 비교해 평단가가 8,219만원으로 낮은 수준입니다. 또한 준공 2021년의 신축 연식을 감안한 기대가격(17억 8,314만원) 대비 약 2억 9,314만원 낮은 가격에 거래되어 저평가 스코어 83점으로 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 거래건수가 2건에 불과해 시세 형성이 충분하지 않을 수 있고, 최근 하락 추세가 이어지는 상황이라 현재 가격이 단기 저점인지 확인이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 59.93㎡18평 | 14층 | 14억 9,000만원 |
| 26.05.27 | 59.99㎡18평 | 17층 | 16억 3,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 논현아이파크 2020년 준공 | 11억 8,000만원 | 8,219만원 | 69 |
| 아티스톤 2022년 준공 | 16억 8,000만원 | 8,323만원 | 81 |
| BRUNNEN청담 2019년 준공 | 52억원 | 8,477만원 | 63 |
| 시티프라디움더강남201동 2021년 준공 | 16억 1,000만원 | 7,545만원 | 97 |
자주 묻는 질문
시티프라디움더강남101동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
시티프라디움더강남101동의 최근 매매 실거래가는 14억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
시티프라디움더강남101동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 8,314만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 9,314만원 낮습니다.
시티프라디움더강남101동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 14억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 8,219만원입니다.
시티프라디움더강남101동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
시티프라디움더강남101동은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
시티프라디움더강남101동은 몇 년에 준공됐나요?
시티프라디움더강남101동은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.