아크로리버뷰신반포
서울특별시 서초구 잠원동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 45억 5,000만원 45억원 ~ 45억 5,000만원 | 19,166만원 | 2건 |
| 79㎡24평 | 45억 5,000만원 45억 5,000만원 ~ 51억 5,000만원 | 19,161만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 50억원 32억 5,000만원 ~ 50억원 | 19,487만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 19,161만원, 지역 중위 6,528만원 대비 194% 높음
실거래가 대비 기대가격 177% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
아크로리버뷰신반포의 최근 매매 실거래가는 45억 5,000만원이고 평단가는 19,161만원으로, 서초구 지역 중위 평단가 6,528만원의 약 3배 수준입니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 16억 4,316만원인데 실제 시세가 이보다 29억 원가량 높아, 주어진 수치만 보면 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래 8건 중 7건이 중개거래여서, 이 가격이 일시적 급등이라기보다는 높은 수준에서 유지되는 흐름으로 읽힙니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 78.5㎡24평 | 11층 | 45억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 84.82㎡26평직거래 | 16층 | 32억 5,000만원 |
| 26.06.27 | 78.48㎡24평 | 18층 | 45억 5,000만원 |
| 26.06.10 | 78.5㎡24평 | 15층 | 51억 5,000만원 |
| 26.06.01 | 84.82㎡26평 | 28층 | 50억원 |
| 26.05.27 | 84.82㎡26평 | 21층 | 45억 2,000만원 |
| 26.05.27 | 78.5㎡24평 | 18층 | 49억원 |
| 26.05.13 | 78.48㎡24평 | 18층 | 45억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 272위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
아크로리버뷰신반포 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아크로리버뷰신반포의 최근 매매 실거래가는 45억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아크로리버뷰신반포은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 4,316만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아크로리버뷰신반포 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 45억 5,000만원, 79㎡(24평) 45억 5,000만원, 85㎡(26평) 50억원 입니다. 평단가는 약 19,161만원입니다.
아크로리버뷰신반포 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아크로리버뷰신반포은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 272위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아크로리버뷰신반포은 몇 년에 준공됐나요?
아크로리버뷰신반포은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.