메이플자이
서울특별시 서초구 잠원동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 40억 5,000만원 37억 2,000만원 ~ 41억 8,000만원 | 22,629만원 | 8건 |
| 60㎡18평 | 42억 3,000만원 37억원 ~ 42억 3,000만원 | 23,487만원 | 4건 |
| 80㎡24평 | 49억원 47억 8,000만원 ~ 49억원 | 20,193만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 53억원 33억원 ~ 53억원 | 20,795만원 | 5건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 47억원 45억 5,000만원 ~ 54억원 | 18,312만원 | 12건 |
| 99㎡30평 | 55억원 | 18,311만원 | 1건 |
| 100㎡30평 | 54억원 53억 7,000만원 ~ 54억원 | 17,903만원 | 2건 |
| 125㎡38평 | 67억 5,000만원 | 17,870만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 78억원 66억원 ~ 78억원 | 19,080만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 19,080만원, 지역 중위 6,300만원 대비 203% 높음
실거래가 대비 기대가격 163% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.7% 하락
최근 실거래 38건 (중개 37건 · 직거래 1건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 38건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
메이플자이는 최근 매매 실거래가가 78억원으로, 지역 중위 평단가 6,300만원과 비교하면 평단가가 19,080만원에 달해 약 3배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 29억 6,177만원과 비교하면 실제 가격이 48억 3,823만원 더 높아, 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.7%이고 거래건수는 38건(중개거래 37건)으로, 가격이 조정 국면에 있을 가능성도 함께 보여줍니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 38건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 135.141㎡41평 | 24층 | 78억원 |
| 26.07.18 | 124.8719㎡38평 | 9층 | 67억 5,000만원 |
| 26.07.02 | 84.2537㎡25평직거래 | 23층 | 33억원 |
| 26.06.28 | 84.2537㎡25평 | 32층 | 53억원 |
| 26.06.25 | 80.2184㎡24평 | 27층 | 49억원 |
| 26.06.11 | 84.8456㎡26평 | 16층 | 47억원 |
| 26.06.11 | 59.5368㎡18평 | 17층 | 42억 3,000만원 |
| 26.06.06 | 84.8456㎡26평 | 12층 | 50억원 |
| 26.06.06 | 84.8456㎡26평 | 2층 | 45억 5,000만원 |
| 26.06.03 | 84.8456㎡26평 | 11층 | 49억 5,000만원 |
| 26.06.03 | 59.1662㎡18평 | 8층 | 40억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 84.8456㎡26평 | 18층 | 50억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 135.141㎡41평 | 3층 | 67억원 |
| 26.05.18 | 59.1662㎡18평 | 18층 | 37억 9,000만원 |
| 26.05.16 | 59.5368㎡18평 | 18층 | 37억원 |
| 26.05.16 | 59.1662㎡18평 | 17층 | 37억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 59.1662㎡18평 | 12층 | 40억 5,000만원 |
| 26.05.12 | 99.7128㎡30평 | 22층 | 54억원 |
| 26.05.10 | 59.1662㎡18평 | 17층 | 39억 7,000만원 |
| 26.05.09 | 84.8456㎡26평 | 21층 | 50억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 305위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
메이플자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
메이플자이의 최근 매매 실거래가는 78억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
메이플자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 29억 6,177만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
메이플자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 40억 5,000만원, 60㎡(18평) 42억 3,000만원, 80㎡(24평) 49억원, 84㎡(25평) 53억원, 85㎡(26평) 47억원, 99㎡(30평) 55억원, 100㎡(30평) 54억원, 125㎡(38평) 67억 5,000만원, 135㎡(41평) 78억원 입니다. 평단가는 약 19,080만원입니다.
메이플자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 38건입니다 (그중 중개거래 37건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
메이플자이은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 305위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
메이플자이은 몇 년에 준공됐나요?
메이플자이은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.