서초이오빌
서울특별시 서초구 서초동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11평 | 3억 3,500만원 3억 550만원 ~ 3억 3,500만원 | 3,021만원 | 2건 |
| 43㎡13평 | 4억 500만원 3억 6,000만원 ~ 4억 500만원 | 3,099만원 | 4건 |
| 46㎡14평 | 3억 9,000만원 3억 8,500만원 ~ 3억 9,000만원 | 2,805만원 | 2건 |
| 51㎡15평 | 5억 4,000만원 | 3,516만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,516만원, 지역 중위 6,300만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 +20.6% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서초이오빌은 평단가가 3,516만원으로 서초구 중위 평단가 6,300만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 8억 7,079만원과 비교하면 약 3억 3,079만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 20.6% 올랐고 중개거래가 9건 확인되어, 단순 수치만 보면 시장가격이 기대가격에 아직 따라가지 못한 상태로 해석됩니다. 다만 이는 준공연도와 평단가 같은 제한된 수치만 반영한 결과이므로, 실제 가격 형성에는 여러 조건이 작용할 수 있습니다. 제시된 저평가 스코어 100점은 강한 저평가 신호로 보이지만, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 50.77㎡15평 | 6층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.05 | 43.2㎡13평 | 14층 | 4억 500만원 |
| 26.06.01 | 36.66㎡11평 | 17층 | 3억 3,500만원 |
| 26.05.09 | 45.96㎡14평 | 12층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.07 | 43.2㎡13평 | 19층 | 4억원 |
| 26.05.06 | 36.66㎡11평 | 21층 | 3억 550만원 |
| 26.04.30 | 45.96㎡14평 | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 26.04.11 | 43.2㎡13평 | 14층 | 4억원 |
| 26.04.06 | 43.2㎡13평 | 4층 | 3억 6,000만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서초이오빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서초이오빌의 최근 매매 실거래가는 5억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서초이오빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 7,079만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 3,079만원 낮습니다.
서초이오빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
37㎡(11평) 3억 3,500만원, 43㎡(13평) 4억 500만원, 46㎡(14평) 3억 9,000만원, 51㎡(15평) 5억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 3,516만원입니다.
서초이오빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서초이오빌은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서초이오빌은 몇 년에 준공됐나요?
서초이오빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.