래미안서초유니빌
서울특별시 서초구 서초동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 3억 9,800만원 3억 4,500만원 ~ 3억 9,800만원 | 3,864만원 | 2건 |
| 37㎡11평 | 4억 1,500만원 | 3,724만원 | 1건 |
| 42㎡13평 | 5억원 | 3,936만원 | 1건 |
| 45㎡14평 | 5억 2,000만원 5억 500만원 ~ 5억 2,000만원 | 3,798만원 | 3건 |
| 50㎡15평 | 7억 2,000만원 5억 9,800만원 ~ 7억 2,000만원 | 4,785만원 | 2건 |
| 66㎡20평 | 8억 2,000만원 | 4,082만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,936만원, 지역 중위 6,300만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안서초유니빌은 최근 매매 실거래가가 5억원, 평단가 3,936만원으로 서초구 지역 중위 평단가 6,300만원보다 크게 낮습니다. 준공연도와 연식 보정을 감안한 기대가격 7억 2,036만원과 비교하면 약 2억 2,036만원 낮은 수준이며, 이에 따라 저평가 스코어는 100/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +7.4%이고 거래건수가 10건이라는 점은 가격이 이미 조정 국면에 있을 가능성을 시사하므로, 단순히 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 41.999㎡13평 | 22층 | 5억원 |
| 26.07.23 | 45.255㎡14평 | 3층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 49.744㎡15평 | 22층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.12 | 45.255㎡14평 | 7층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 34.052㎡10평 | 11층 | 3억 9,800만원 |
| 26.05.09 | 66.415㎡20평 | 21층 | 8억 2,000만원 |
| 26.05.09 | 45.255㎡14평 | 14층 | 5억 500만원 |
| 26.05.09 | 34.052㎡10평 | 4층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.05 | 49.745㎡15평 | 8층 | 5억 9,800만원 |
| 26.04.28 | 36.838㎡11평 | 17층 | 4억 1,500만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서초예성그린캐슬 2003년 준공 | 12억 5,000만원 | 3,917만원 | 100 |
| 방배신동아럭스빌 2003년 준공 | 20억원 | 4,012만원 | 100 |
| 서초코아 2003년 준공 | 11억 7,700만원 | 4,033만원 | 100 |
| 현대성우주상복합아파트 2002년 준공 | 19억 4,000만원 | 3,961만원 | 100 |
자주 묻는 질문
래미안서초유니빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안서초유니빌의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안서초유니빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 2,036만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 2,036만원 낮습니다.
래미안서초유니빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 3억 9,800만원, 37㎡(11평) 4억 1,500만원, 42㎡(13평) 5억원, 45㎡(14평) 5억 2,000만원, 50㎡(15평) 7억 2,000만원, 66㎡(20평) 8억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 3,936만원입니다.
래미안서초유니빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안서초유니빌은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안서초유니빌은 몇 년에 준공됐나요?
래미안서초유니빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.