파라다이스(477-7)
서울특별시 서초구 방배동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 14억 6,000만원 13억 7,000만원 ~ 14억 6,000만원 | 5,700만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,700만원, 지역 중위 6,528만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
파라다이스(477-7)의 평단가는 5,700만원으로 서초구 방배동 지역 중위 평단가 6,528만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 15억 480만원과 비교해도 약 4,480만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 56/100으로 적정 범위에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어, 가격 차이가 뚜렷한 저평가라기보다는 지역 평균과의 완만한 격차로 해석됩니다. 대표 시세는 중개거래 2건을 기준으로 한 것이므로 시장가를 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 84.67㎡26평 | 4층 | 14억 6,000만원 |
| 26.05.02 | 84.87㎡26평 | 3층 | 13억 7,000만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 111위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
파라다이스(477-7) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
파라다이스(477-7)의 최근 매매 실거래가는 14억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
파라다이스(477-7)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 480만원으로, 현재 실거래가가 약 4,480만원 낮습니다.
파라다이스(477-7) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 14억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 5,700만원입니다.
파라다이스(477-7) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
파라다이스(477-7)은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 111위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
파라다이스(477-7)은 몇 년에 준공됐나요?
파라다이스(477-7)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.