방배3차e-편한세상
서울특별시 서초구 방배동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 199㎡60평 | 38억원 | 6,327만원 | 1건 |
| 245㎡74평 | 50억원 43억원 ~ 50억원 | 6,750만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,327만원, 지역 중위 6,300만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
방배3차e-편한세상은 평단가 6,327만원으로 서초구 지역 중위 평단가 6,300만원과 거의 같고, 연식 보정 기대가격 37억 8,351만원과 비교해도 실거래가가 약 1,649만원 높은 수준이라 저평가 스코어 49/100의 적정 범위로 보입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.8%로 완만한 상승 흐름이고 거래 3건 모두 중개거래라 시세가 시장에서 정상적으로 형성된 것으로 판단됩니다. 다만 이 수치들은 가격 위치와 단기 흐름만 보여줄 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 198.5315㎡60평 | 5층 | 38억원 |
| 26.04.21 | 244.8796㎡74평 | 8층 | 50억원 |
| 26.04.09 | 244.8796㎡74평 | 6층 | 43억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 144위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
방배3차e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
방배3차e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 38억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
방배3차e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 49점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 37억 8,351만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
방배3차e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
199㎡(60평) 38억원, 245㎡(74평) 50억원 입니다. 평단가는 약 6,327만원입니다.
방배3차e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
방배3차e-편한세상은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 144위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
방배3차e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
방배3차e-편한세상은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.