방배아트e-편한세상103
서울특별시 서초구 방배동 · 2005년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 16억원 | 7,065만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,065만원, 지역 중위 6,528만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 최근 매매 실거래가 16억원, 평단가 7,065만원으로 서초구 중위 평단가 6,528만원보다 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격이 13억 3,063만원인데 실제 시세가 2억 6,937만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 10/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 보합이고 거래건수가 1건뿐이라 이 가격이 시장 전체를 대표하기엔 표본이 얇다는 점도 감안해야 합니다. 다만 이는 주어진 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 74.87㎡23평 | 5층 | 16억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 167위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신원아침도시(1420) 2005년 준공 | 18억 3,000만원 | 7,173만원 | 6 |
| 아크로비스타 2004년 준공 | 32억원 | 7,096만원 | 8 |
| 서초자이 2006년 준공 | 24억 6,500만원 | 6,974만원 | 36 |
| 방배아크로리버 2004년 준공 | 26억 2,000만원 | 6,953만원 | 13 |
자주 묻는 질문
방배아트e-편한세상103 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
방배아트e-편한세상103의 최근 매매 실거래가는 16억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
방배아트e-편한세상103은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 10점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 3,063만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
방배아트e-편한세상103 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 16억원 입니다. 평단가는 약 7,065만원입니다.
방배아트e-편한세상103 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
방배아트e-편한세상103은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 167위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
방배아트e-편한세상103은 몇 년에 준공됐나요?
방배아트e-편한세상103은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.