국제산장
서울특별시 관악구 신림동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 2,000만원 4억원 ~ 4억 4,000만원 | 2,316만원 | 5건 |
| 84㎡25평 | 4억 9,700만원 4억 4,700만원 ~ 5억 9,000만원 | 1,952만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,952만원, 지역 중위 3,142만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
국제산장의 최근 매매 실거래가는 4억 9,700만원이고 평단가는 1,952만원으로, 관악구 지역 중위 평단가 3,142만원과 비교하면 상당히 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 6억 7,984만원을 적용하면 실제 거래가가 약 1억 8,284만원 저렴하게 산출되어 저평가 스코어 100/100이라는 결과가 나온 것입니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.7% 상승하고 중개거래 13건이 확인되는 만큼, 이 수치만으로 단정하기보다는 시장 상황을 함께 살펴보실 필요가 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 84.15㎡25평 | 1층 | 4억 9,700만원 |
| 26.09.05 | 59.94㎡18평 | 14층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.03 | 84.15㎡25평 | 10층 | 5억 9,000만원 |
| 26.08.10 | 84.15㎡25평 | 9층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 59.94㎡18평 | 8층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.03 | 59.94㎡18평 | 7층 | 4억 2,600만원 |
| 26.06.18 | 84.15㎡25평 | 8층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.28 | 84.15㎡25평 | 7층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.27 | 84.15㎡25평 | 4층 | 4억 8,000만원 |
| 26.05.25 | 59.94㎡18평 | 6층 | 4억 2,800만원 |
| 26.05.23 | 84.15㎡25평 | 3층 | 4억 9,900만원 |
| 26.05.19 | 84.15㎡25평 | 1층 | 4억 4,700만원 |
| 26.05.18 | 59.94㎡18평 | 12층 | 4억원 |
관악구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 154개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
국제산장 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
국제산장의 최근 매매 실거래가는 4억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
국제산장은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 7,984만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,284만원 낮습니다.
국제산장 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 2,000만원, 84㎡(25평) 4억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 1,952만원입니다.
국제산장 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
국제산장은 관악구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 관악구 154개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
국제산장은 몇 년에 준공됐나요?
국제산장은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.