서울대입구아이원(1560-61)
서울특별시 관악구 봉천동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 9,000만원 | 6,010만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 13억원 11억 7,700만원 ~ 13억원 | 5,062만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,062만원, 지역 중위 3,142만원 대비 61% 높음
실거래가 대비 기대가격 61% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 5,062만원으로 관악구 중위 평단가 3,142만원보다 약 61% 높고, 연식 보정 기대가격 8억 684만원과 비교해도 실거래가가 4억 9,316만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 점을 감안하면 현재 가격 수준이 주변 시세 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래 3건이 모두 중개거래이고 추세가 보합인 만큼, 이 수치만으로 추가 상승이나 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 84.89㎡26평 | 13층 | 13억원 |
| 26.07.01 | 59.96㎡18평 | 1층 | 10억 9,000만원 |
| 26.05.23 | 84.89㎡26평 | 5층 | 11억 7,700만원 |
관악구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 154개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서울대입구아이원(1560-62) 2006년 준공 | 12억 3,000만원 | 4,788만원 | 0 |
| 신림푸르지오 2005년 준공 | 12억원 | 4,679만원 | 0 |
| 건영6 1999년 준공 | 9억 2,000만원 | 5,077만원 | 0 |
| 다청림라인씨티 2016년 준공 | 5억 500만원 | 4,997만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서울대입구아이원(1560-61) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서울대입구아이원(1560-61)의 최근 매매 실거래가는 13억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서울대입구아이원(1560-61)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 684만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서울대입구아이원(1560-61) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 9,000만원, 85㎡(26평) 13억원 입니다. 평단가는 약 5,062만원입니다.
서울대입구아이원(1560-61) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서울대입구아이원(1560-61)은 관악구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 관악구 154개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서울대입구아이원(1560-61)은 몇 년에 준공됐나요?
서울대입구아이원(1560-61)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.