두산
서울특별시 관악구 봉천동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 4,000만원 8억 5,000만원 ~ 12억 9,000만원 | 6,841만원 | 21건 |
| 85㎡26평 | 14억 8,300만원 8억 200만원 ~ 14억 8,300만원 | 5,773만원 | 13건 직거래 포함 |
| 115㎡35평 | 13억 3,800만원 12억 8,000만원 ~ 13억 5,000만원 | 3,847만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,773만원, 지역 중위 3,139만원 대비 84% 높음
실거래가 대비 기대가격 104% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 45건 (중개 44건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 45건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두산 아파트의 최근 매매 실거래가는 14억 8,300만원, 평단가는 5,773만원으로, 관악구 지역 중위 평단가 3,139만원의 약 1.8배에 달합니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 7억 2,572만원인 점을 고려하면 실제 거래가는 기대가격보다 약 7억 5,728만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 신호로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.9%이고 거래건수도 45건으로 적지 않아, 단기적으로는 상승 흐름이 유지되고 있는 것으로 보입니다. 이 분석은 제시된 수치만을 근거로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 45건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.92㎡26평 | 21층 | 14억 8,300만원 |
| 26.08.01 | 84.73㎡26평 | 13층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.31 | 84.87㎡26평 | 2층 | 13억 6,000만원 |
| 26.07.21 | 59.92㎡18평 | 7층 | 12억 4,000만원 |
| 26.07.20 | 59.92㎡18평 | 10층 | 12억 9,000만원 |
| 26.07.18 | 84.87㎡26평 | 6층 | 13억 5,500만원 |
| 26.07.18 | 114.99㎡35평 | 11층 | 13억 3,800만원 |
| 26.07.16 | 59.92㎡18평 | 8층 | 12억 4,500만원 |
| 26.07.16 | 59.92㎡18평 | 14층 | 12억 7,000만원 |
| 26.07.03 | 114.99㎡35평 | 5층 | 13억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 84.87㎡26평 | 6층 | 13억원 |
| 26.06.23 | 84.73㎡26평 | 16층 | 13억 7,000만원 |
| 26.06.23 | 59.92㎡18평 | 7층 | 12억 6,000만원 |
| 26.06.22 | 114.99㎡35평 | 12층 | 13억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 114.99㎡35평 | 2층 | 12억 8,000만원 |
| 26.06.18 | 59.92㎡18평 | 17층 | 12억 5,500만원 |
| 26.06.18 | 84.87㎡26평 | 4층 | 13억 5,000만원 |
| 26.06.16 | 59.92㎡18평 | 13층 | 12억원 |
| 26.06.13 | 84.87㎡26평 | 19층 | 13억 2,500만원 |
| 26.06.06 | 59.92㎡18평 | 21층 | 12억 7,000만원 |
관악구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
두산 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산의 최근 매매 실거래가는 14억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 2,572만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두산 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 4,000만원, 85㎡(26평) 14억 8,300만원, 115㎡(35평) 13억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 5,773만원입니다.
두산 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 45건입니다 (그중 중개거래 44건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산은 관악구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 관악구 159개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산은 몇 년에 준공됐나요?
두산은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.