롯데캐슬에듀포레

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 21억 3,500만원으로, 동작구 중위 평단가(5,217만원)를 기준으로 한 연식 보정 기대가격(약 10억원)보다 11억원 이상 높은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0점으로, 주어진 수치만 보면 시장에서 상당히 고평가된 가격에 거래되고 있는 것으로 추정됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 19.8% 상승했고 거래도 4건(중개거래 3건) 이뤄진 점을 고려하면, 해당 단지가 지역 내에서 높은 가격 프리미엄을 받는 특수한 수요층을 형성하고 있을 가능성은 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 판단한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동작구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 156개 단지 중 99위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.