펭귄
서울특별시 동작구 신대방동 · 1978년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 3억 9,000만원 | 2,235만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,235만원, 지역 중위 5,302만원 대비 58% 낮음
실거래가 대비 기대가격 50% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1978년 준공, 약 48년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,235만원으로 동작구 중위 평단가 5,302만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 7억 8,647만원과 비교하면 약 3억 9,647만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이고 시세 추세가 0%로 횡보하고 있어, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 단기 거래 공백에 따른 것인지 구분해 볼 필요가 있습니다. 1978년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정 기대가격 자체의 신뢰도에도 한계가 있으므로, 저평가 스코어 100점은 참고 지표로만 받아들이는 것이 적절합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 57.69㎡17평 | 2층 | 3억 9,000만원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청운아파트 1994년 준공 | 4억원 | 2,143만원 | 100 |
| 수정빌라트(56-45) 2000년 준공 | 3억 2,500만원 | 2,114만원 | 100 |
| 하나마을 2003년 준공 | 7억 6,000만원 | 2,324만원 | 100 |
| 드림빌라트 2001년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,424만원 | 100 |
자주 묻는 질문
펭귄 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
펭귄의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
펭귄은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,647만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 9,647만원 낮습니다.
펭귄 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 3억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,235만원입니다.
펭귄 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
펭귄은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 159개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
펭귄은 몇 년에 준공됐나요?
펭귄은 1978년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.