청운아파트
서울특별시 동작구 상도동 · 1994년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡19평 | 4억원 | 2,143만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,143만원, 지역 중위 5,217만원 대비 59% 낮음
실거래가 대비 기대가격 52% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
청운아파트는 준공 1994년으로 노후된 단지임에도 불구하고, 최근 매매 실거래가가 4억원으로 평단가 2,143만원에 그칩니다. 이는 동작구 상도동의 중위 평단가 5,217만원과 비교해 절반에도 못 미치는 수준이며, 연식 보정을 거친 기대가격 8억 2,766만원 대비 약 4억 2,766만원 낮은 가격에 형성되어 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해 시장 유동성이 매우 낮아, 이 한 건의 가격이 단지 전체의 대표 시세로 보기 어려운 측면이 있습니다. 따라서 현재 가격이 저평가로 보일 수는 있으나, 거래 자체가 드물어 실제 시장가와 괴리가 있을 가능성도 있어 단정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 61.7㎡19평 | 4층 | 4억원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 156개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수정빌라트(56-45) 2000년 준공 | 3억 2,500만원 | 2,114만원 | 100 |
| 오림센트빌 2001년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,034만원 | 100 |
| 드림빌라트 2001년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,424만원 | 100 |
| 롯데관악타워 1996년 준공 | 13억 3,000만원 | 2,745만원 | 100 |
자주 묻는 질문
청운아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청운아파트의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청운아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 2,766만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 2,766만원 낮습니다.
청운아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
62㎡(19평) 4억원 입니다. 평단가는 약 2,143만원입니다.
청운아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청운아파트은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 156개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청운아파트은 몇 년에 준공됐나요?
청운아파트은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.