이수브라운스톤상도(527-0)
서울특별시 동작구 상도동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 16억 9,800만원 16억원 ~ 17억 2,000만원 | 9,369만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 17억 8,000만원 16억 9,000만원 ~ 19억 1,000만원 | 6,930만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,930만원, 지역 중위 5,302만원 대비 31% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 -10.1% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 단지의 최근 매매 실거래가는 17억 8,000만원이고 평단가는 6,930만원으로, 지역 중위 평단가 5,302만원보다 약 31% 높습니다. 연식 보정 기대가격이 13억 6,183만원인 점을 감안하면 실제 거래가는 기대가격보다 약 4억 1,817만원 높아, 주어진 수치만으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -10.1%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100에 그쳐, 현재 가격 수준이 조정 국면에 있다고 해석할 여지가 있습니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.91㎡26평 | 7층 | 17억 8,000만원 |
| 26.08.29 | 59.91㎡18평 | 9층 | 16억 9,800만원 |
| 26.08.17 | 84.91㎡26평 | 12층 | 17억 6,800만원 |
| 26.08.06 | 84.84㎡26평 | 5층 | 19억 1,000만원 |
| 26.06.14 | 84.84㎡26평 | 10층 | 16억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 84.91㎡26평 | 15층 | 17억 1,000만원 |
| 26.05.27 | 59.91㎡18평 | 10층 | 16억 9,900만원 |
| 26.05.23 | 59.94㎡18평 | 14층 | 17억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 59.91㎡18평 | 10층 | 17억 1,000만원 |
| 26.05.22 | 59.91㎡18평 | 10층 | 16억 7,500만원 |
| 26.05.08 | 59.91㎡18평 | 9층 | 16억원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 144위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 보라매e편한세상 2010년 준공 | 12억 6,500만원 | 6,972만원 | 0 |
| 래미안상도3차 2004년 준공 | 17억 2,000만원 | 6,693만원 | 0 |
| 동원베네스트 2008년 준공 | 16억 3,000만원 | 6,342만원 | 11 |
| 대방1차e-편한세상 2003년 준공 | 16억 7,000만원 | 6,547만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이수브라운스톤상도(527-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이수브라운스톤상도(527-0)의 최근 매매 실거래가는 17억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이수브라운스톤상도(527-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 6,183만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이수브라운스톤상도(527-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 16억 9,800만원, 85㎡(26평) 17억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 6,930만원입니다.
이수브라운스톤상도(527-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이수브라운스톤상도(527-0)은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 159개 단지 중 144위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이수브라운스톤상도(527-0)은 몇 년에 준공됐나요?
이수브라운스톤상도(527-0)은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.