상도역롯데캐슬파크엘
서울특별시 동작구 상도동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 18억 9,000만원 18억 4,000만원 ~ 18억 9,000만원 | 10,416만원 | 3건 |
| 75㎡23평 | 20억 8,000만원 | 9,173만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 21억 9,000만원 17억원 ~ 21억 9,000만원 | 8,518만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,173만원, 지역 중위 5,302만원 대비 73% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12.6% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 9,173만원으로 동작구 중위 평단가 5,302만원보다 약 73% 높고, 연식 보정 기대가격 13억 8,256만원과 비교해도 실제 실거래가가 6억 9,744만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 12.6% 상승한 점은 단기 상승분이 가격에 상당 부분 반영됐을 가능성을 시사합니다. 다만 최근 거래 7건이 모두 중개거래이고 직거래나 토지임대부 단지가 아니어서, 제시된 가격 자체가 시장가에서 크게 벗어난 것으로 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 74.9587㎡23평 | 11층 | 20억 8,000만원 |
| 26.08.26 | 59.9818㎡18평 | 13층 | 18억 9,000만원 |
| 26.07.17 | 84.9952㎡26평 | 12층 | 21억 9,000만원 |
| 26.06.25 | 84.9807㎡26평 | 1층 | 17억원 |
| 26.06.18 | 84.9952㎡26평 | 4층 | 20억 7,000만원 |
| 26.05.18 | 59.9851㎡18평 | 20층 | 18억 4,000만원 |
| 26.05.04 | 59.9818㎡18평 | 10층 | 18억 4,500만원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 124위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이수푸르지오더프레티움 2021년 준공 | 23억 7,000만원 | 9,219만원 | 0 |
| 보라매자이더포레스트 2021년 준공 | 17억원 | 9,376만원 | 0 |
| e편한세상상도노빌리티 2018년 준공 | 23억 7,000만원 | 9,221만원 | 0 |
| 상도푸르지오클라베뉴 2024년 준공 | 15억 3,000만원 | 8,456만원 | 0 |
자주 묻는 질문
상도역롯데캐슬파크엘 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상도역롯데캐슬파크엘의 최근 매매 실거래가는 20억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상도역롯데캐슬파크엘은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 8,256만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상도역롯데캐슬파크엘 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 18억 9,000만원, 75㎡(23평) 20억 8,000만원, 85㎡(26평) 21억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 9,173만원입니다.
상도역롯데캐슬파크엘 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상도역롯데캐슬파크엘은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 159개 단지 중 124위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상도역롯데캐슬파크엘은 몇 년에 준공됐나요?
상도역롯데캐슬파크엘은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.