영등포중흥에스클래스
서울특별시 영등포구 양평동1가 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 4억 6,000만원 | 6,119만원 | 1건 |
| 29㎡9평 | 5억 2,000만원 | 5,934만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 13억 9,000만원 | 7,662만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 16억 500만원 16억 500만원 ~ 16억 2,700만원 | 6,246만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,934만원, 지역 중위 5,256만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -10% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
영등포중흥에스클래스는 평단가가 5,934만원으로 지역 중위 평단가 5,256만원보다 높지만, 연식 보정 기대가격 5억 2,970만원과 비교하면 약 970만원 낮게 거래되어 저평가 스코어 54점의 적정 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -10%로 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 가격 약세가 일시적인지 추세인지는 더 지켜볼 필요가 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있는 정상 거래에 해당합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 28.97㎡9평 | 11층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.09 | 24.85㎡8평 | 22층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.29 | 84.95㎡26평 | 19층 | 16억 2,700만원 |
| 26.05.29 | 84.95㎡26평 | 17층 | 16억 500만원 |
| 26.04.27 | 59.97㎡18평 | 14층 | 13억 9,000만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 211개 단지 중 86위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영등포중흥에스클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영등포중흥에스클래스의 최근 매매 실거래가는 5억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영등포중흥에스클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,970만원으로, 현재 실거래가가 약 970만원 낮습니다.
영등포중흥에스클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 4억 6,000만원, 29㎡(9평) 5억 2,000만원, 60㎡(18평) 13억 9,000만원, 85㎡(26평) 16억 500만원 입니다. 평단가는 약 5,934만원입니다.
영등포중흥에스클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영등포중흥에스클래스은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 211개 단지 중 86위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영등포중흥에스클래스은 몇 년에 준공됐나요?
영등포중흥에스클래스은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.