비즈트위트바이올렛5차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

먼저 대표 거래가 직거래로 확인되어, 해당 8,000만원 거래가 일반 시장가보다 낮게 형성되었을 가능성이 있습니다. 이 가격을 그대로 저평가 근거로 삼기보다는, 직거래 특성상 가격 왜곡이 있을 수 있다는 점을 우선 고려하셔야 합니다. 이를 감안하더라도, 평단가 2,170만원은 지역 중위 평단가 2,426만원보다 약 10% 이상 낮고, 연식 보정 기대가격 8,946만원과 비교해도 946만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.2% 하락했고, 최근 거래 3건 모두 중개거래가 아닌 점은 시장의 실질적 수요를 확인하기 어렵게 만드는 요소입니다. 결론적으로 수치만 보면 지역 평균 대비 낮은 가격대에 있으나, 거래 신뢰도가 낮고 하락 추세가 이어지는 상황이라 단정적으로 저평가라고 말하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

금천구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 79개 단지 중 26위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.