비즈트위트바이올렛5차
서울특별시 금천구 가산동 · 2014년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 12㎡4평 | 6,100만원 6,100만원 ~ 1억원 | 1,654만원 | 3건 직거래 포함 |
| 13㎡4평 | 1억 500만원 | 2,602만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,654만원, 지역 중위 2,433만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 -16.3% 하락
최근 실거래 4건 (중개 0건 · 직거래 4건)
2014년 준공, 약 12년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 거래 4건 중 중개거래가 0건이라는 점을 먼저 짚어야 합니다. 직거래는 시장에서 일반적으로 형성되는 가격이 아닐 수 있어, 6,100만원과 평단가 1,654만원을 곧바로 저평가로 해석하기 어렵습니다. 수치상으로는 지역 중위 평단가 2,433만원과 연식 보정 기대가격 8,972만원에 비해 낮아 저평가 스코어가 100으로 산출되었지만, 최근 3개월 시세 추세가 -16.3%이고 거래 표본이 4건에 불과해 가격 신뢰도가 낮습니다. 따라서 이 수치는 시장가격과 괴리가 있을 가능성을 염두에 두고 참고하는 것이 적절하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 12.19㎡4평직거래 | 12층 | 6,100만원 |
| 26.08.13 | 12.19㎡4평직거래 | 14층 | 8,000만원 |
| 26.07.30 | 12.19㎡4평직거래 | 11층 | 1억원 |
| 26.05.06 | 13.34㎡4평직거래 | 12층 | 1억 500만원 |
금천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐캐슬 2012년 준공 | 3억 7,750만원 | 1,511만원 | 100 |
| 가산지웰에스테이트 2013년 준공 | 9,500만원 | 1,969만원 | 88 |
| 정심아파트 2003년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,673만원 | 97 |
| 동은노보빌(887-54) 2003년 준공 | 4억 3,300만원 | 1,686만원 | 96 |
자주 묻는 질문
비즈트위트바이올렛5차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
비즈트위트바이올렛5차의 최근 매매 실거래가는 6,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
비즈트위트바이올렛5차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,972만원으로, 현재 실거래가가 약 2,872만원 낮습니다.
비즈트위트바이올렛5차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
12㎡(4평) 6,100만원, 13㎡(4평) 1억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,654만원입니다.
비즈트위트바이올렛5차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
비즈트위트바이올렛5차은 금천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 금천구 76개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
비즈트위트바이올렛5차은 몇 년에 준공됐나요?
비즈트위트바이올렛5차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.