정심아파트
서울특별시 금천구 독산동 · 2003년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 3억 8,500만원 | 1,673만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,673만원, 지역 중위 2,426만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
정심아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 8,500만원으로, 평단가가 1,673만원입니다. 이는 금천구 중위 평단가 2,426만원보다 크게 낮고, 준공연도(2003년)를 감안한 연식 보정 기대가격 5억 256만원과 비교해도 약 1억 1,756만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0%로 움직임이 없고 거래 건수가 1건에 불과해, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기엔 거래 표본이 적다는 점을 유의하셔야 합니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 통상적인 시장 거래로 볼 수 있으나, 거래가 드물어 가격이 일시적으로 낮게 형성됐을 가능성도 있습니다. 따라서 저평가 스코어가 97점으로 높게 나온 것은 사실이나, 이는 제한된 정보를 바탕으로 한 계산상의 추정치입니다. 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 단정하기 어렵고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 보시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 76.09㎡23평 | 2층 | 3억 8,500만원 |
금천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 79개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동은노보빌(887-54) 2003년 준공 | 4억 3,300만원 | 1,686만원 | 96 |
| 거상홈타운801동 2003년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,805만원 | 85 |
| 벽산 2000년 준공 | 5억 9,500만원 | 1,713만원 | 93 |
| 백운한비치(나) 2003년 준공 | 4억 5,300만원 | 1,817만원 | 84 |
자주 묻는 질문
정심아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
정심아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
정심아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 256만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,756만원 낮습니다.
정심아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 3억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,673만원입니다.
정심아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
정심아파트은 금천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 금천구 79개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
정심아파트은 몇 년에 준공됐나요?
정심아파트은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.