동부골든
서울특별시 구로구 오류동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 4,000만원 4억 4,500만원 ~ 5억 5,100만원 | 2,978만원 | 8건 |
| 71㎡21평 | 5억 8,000만원 4억 8,400만원 ~ 5억 9,500만원 | 2,698만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 5억 7,500만원 5억 7,200만원 ~ 6억 4,500만원 | 2,237만원 | 7건 |
| 105㎡32평 | 6억원 5억 7,500만원 ~ 6억 2,000만원 | 1,885만원 | 6건 |
| 113㎡34평 | 6억원 6억원 ~ 6억 3,700만원 | 1,749만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,885만원, 지역 중위 2,691만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.4% 하락
최근 실거래 34건 (중개 34건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 34건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동부골든은 평단가가 1,885만원으로, 지역 중위 평단가 2,691만원과 비교해 약 30% 낮은 수준입니다. 준공연도(1998년)를 반영한 연식 보정 기대가격이 7억 7,079만원인데 실제 실거래가는 6억원이어서, 수치상으로는 약 1억 7,079만원의 갭이 발생하며 저평가 스코어도 94/100으로 높게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.4%로 하락 중이고 거래건수는 34건(모두 중개거래)으로, 가격 약세가 일시적인지 구조적인지에 따라 해석이 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 34건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 105.21㎡32평 | 7층 | 6억원 |
| 26.09.02 | 71.06㎡21평 | 16층 | 5억 8,000만원 |
| 26.08.30 | 59.94㎡18평 | 16층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.14 | 105.21㎡32평 | 8층 | 6억 2,000만원 |
| 26.08.12 | 113.43㎡34평 | 17층 | 6억원 |
| 26.08.11 | 84.96㎡26평 | 1층 | 5억 7,500만원 |
| 26.08.07 | 71.06㎡21평 | 1층 | 4억 8,400만원 |
| 26.08.06 | 71.06㎡21평 | 6층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.25 | 105.21㎡32평 | 5층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.14 | 59.94㎡18평 | 4층 | 5억 5,100만원 |
| 26.07.09 | 71.06㎡21평 | 3층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.08 | 105.21㎡32평 | 8층 | 6억 800만원 |
| 26.07.06 | 84.96㎡26평 | 19층 | 6억원 |
| 26.06.30 | 113.43㎡34평 | 14층 | 6억 3,700만원 |
| 26.06.30 | 113.43㎡34평 | 8층 | 6억 3,000만원 |
| 26.06.20 | 71.06㎡21평 | 6층 | 5억 4,500만원 |
| 26.06.12 | 59.94㎡18평 | 16층 | 4억 6,800만원 |
| 26.06.11 | 105.21㎡32평 | 1층 | 5억 7,500만원 |
| 26.06.01 | 84.96㎡26평 | 16층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.30 | 71.06㎡21평 | 20층 | 5억 7,000만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| (752-15) 1999년 준공 | 1억 3,700만원 | 1,883만원 | 94 |
| 신안타워 1998년 준공 | 8억원 | 1,960만원 | 88 |
| (799-11) 1996년 준공 | 2억원 | 1,858만원 | 97 |
| (717-5)미래빌라 2000년 준공 | 2억 4,700만원 | 1,840만원 | 98 |
자주 묻는 질문
동부골든 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동부골든의 최근 매매 실거래가는 6억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동부골든은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 7,079만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,079만원 낮습니다.
동부골든 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 4,000만원, 71㎡(21평) 5억 8,000만원, 85㎡(26평) 5억 7,500만원, 105㎡(32평) 6억원, 113㎡(34평) 6억원 입니다. 평단가는 약 1,885만원입니다.
동부골든 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 34건입니다 (그중 중개거래 34건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동부골든은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동부골든은 몇 년에 준공됐나요?
동부골든은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.