대림e-편한세상5
서울특별시 구로구 신도림동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 14억 9,000만원 11억 3,620만원 ~ 15억 7,000만원 | 5,809만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,809만원, 지역 중위 2,691만원 대비 116% 높음
실거래가 대비 기대가격 140% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대림e-편한세상5의 평단가는 5,809만원으로, 지역 중위 평단가 2,691만원의 두 배를 웃돕니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 6억 2,119만원인데 실제 실거래가는 14억 9,000만원으로 약 8억 6,881만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 신호로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.3% 상승하고 중개거래 5건이 확인되는 점은 이 높은 가격대에서도 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 이 분석은 제시된 수치만을 근거로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 84.789㎡26평 | 23층 | 14억 9,000만원 |
| 26.05.31 | 84.789㎡26평 | 5층 | 15억 7,000만원 |
| 26.05.30 | 84.789㎡26평 | 15층 | 14억 9,000만원 |
| 26.05.23 | 84.789㎡26평 | 9층 | 15억 2,000만원 |
| 26.04.14 | 84.789㎡26평 | 21층 | 11억 3,620만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 180위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대림e-편한세상5 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상5의 최근 매매 실거래가는 14억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상5은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,119만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림e-편한세상5 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 14억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 5,809만원입니다.
대림e-편한세상5 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상5은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 180위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상5은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상5은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.