개봉동현대아이파크
서울특별시 구로구 개봉동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 3,500만원 8억 5,500만원 ~ 10억 6,000만원 | 5,703만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 10억 6,500만원 9억 500만원 ~ 10억 9,000만원 | 4,143만원 | 6건 |
| 118㎡36평 | 10억 6,250만원 10억 6,250만원 ~ 11억 500만원 | 2,983만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,703만원, 지역 중위 2,868만원 대비 99% 높음
실거래가 대비 기대가격 99% 초과(비쌈)
최근 3개월 +37.3% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 5,703만원으로 지역 중위 평단가 2,868만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 5억 2,046만원과 비교해도 실제 거래가는 5억 1,454만원 더 높게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +37.3%로 매우 가파르고 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 수치상으로는 저평가 근거보다 고평가 신호가 우세합니다. 다만 최근 거래 20건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격이 시장가를 반영한 것으로 볼 수는 있으나 단기 급등분이 포함됐을 가능성은 감안하셔야 합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 59.99㎡18평 | 9층 | 10억 3,500만원 |
| 26.08.15 | 59.99㎡18평 | 7층 | 10억 6,000만원 |
| 26.08.12 | 59.99㎡18평 | 4층 | 10억 3,000만원 |
| 26.07.10 | 84.98㎡26평 | 10층 | 10억 6,500만원 |
| 26.07.07 | 117.74㎡36평 | 5층 | 10억 6,250만원 |
| 26.07.07 | 59.99㎡18평 | 20층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.02 | 84.98㎡26평 | 6층 | 10억 9,000만원 |
| 26.06.23 | 59.99㎡18평 | 17층 | 9억 8,000만원 |
| 26.06.17 | 59.99㎡18평 | 5층 | 9억원 |
| 26.05.26 | 59.99㎡18평 | 1층 | 8억 5,500만원 |
| 26.05.20 | 59.99㎡18평 | 17층 | 9억 2,000만원 |
| 26.05.16 | 84.98㎡26평 | 20층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.16 | 117.74㎡36평 | 25층 | 10억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 117.74㎡36평 | 19층 | 11억 500만원 |
| 26.05.08 | 59.99㎡18평 | 3층 | 8억 7,000만원 |
| 26.05.08 | 117.74㎡36평 | 18층 | 10억 8,000만원 |
| 26.05.08 | 84.98㎡26평 | 10층 | 10억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 84.98㎡26평 | 3층 | 9억 500만원 |
| 26.05.01 | 84.98㎡26평 | 15층 | 10억원 |
| 26.05.01 | 59.99㎡18평 | 17층 | 8억 8,000만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 229위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
개봉동현대아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
개봉동현대아이파크의 최근 매매 실거래가는 10억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
개봉동현대아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,046만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
개봉동현대아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 3,500만원, 85㎡(26평) 10억 6,500만원, 118㎡(36평) 10억 6,250만원 입니다. 평단가는 약 5,703만원입니다.
개봉동현대아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
개봉동현대아이파크은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 244개 단지 중 229위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
개봉동현대아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
개봉동현대아이파크은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.