희훈타워빌
서울특별시 구로구 구로동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 123㎡37평 | 6억 7,000만원 | 1,803만원 | 1건 |
| 127㎡38평 | 6억 7,700만원 | 1,762만원 | 1건 |
| 143㎡43평 | 7억 3,000만원 | 1,692만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,803만원, 지역 중위 2,868만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.3% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
희훈타워빌은 평단가가 1,803만원으로 지역 중위 평단가 2,868만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 9억 5,915만원과 실제 거래가 6억 7,000만원 사이에 약 2억 8,915만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 이 비교는 준공연도 보정에 기반한 추정일 뿐이며, 최근 3개월 시세가 5.3% 상승하고 중개거래 3건이 확인된다는 점은 가격 흐름이 완전히 정체된 것은 아니라는 정도로만 해석할 수 있습니다. 저평가 스코어 100점은 주어진 수치 조합에서 나온 결과이므로 실제 시장가격과는 차이가 있을 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 122.84㎡37평 | 29층 | 6억 7,000만원 |
| 26.09.03 | 127.05㎡38평 | 15층 | 6억 7,700만원 |
| 26.05.25 | 142.59㎡43평 | 21층 | 7억 3,000만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동부(101동~103동) 1998년 준공 | 6억 5,800만원 | 1,892만원 | 100 |
| 경성아파트 1998년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,710만원 | 100 |
| (746-14) 1996년 준공 | 2억 7,400만원 | 1,825만원 | 100 |
| (717-5)미래빌라 2000년 준공 | 2억 4,700만원 | 1,840만원 | 100 |
자주 묻는 질문
희훈타워빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
희훈타워빌의 최근 매매 실거래가는 6억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
희훈타워빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 5,915만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 8,915만원 낮습니다.
희훈타워빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
123㎡(37평) 6억 7,000만원, 127㎡(38평) 6억 7,700만원, 143㎡(43평) 7억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,803만원입니다.
희훈타워빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
희훈타워빌은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 244개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
희훈타워빌은 몇 년에 준공됐나요?
희훈타워빌은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.