유림노르웨이숲(919-1)
서울특별시 강서구 화곡동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 5억 5,000만원 4억 8,500만원 ~ 5억 8,000만원 | 2,839만원 | 6건 |
| 76㎡23평 | 6억 1,000만원 5억 8,000만원 ~ 6억 1,500만원 | 2,645만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,645만원, 지역 중위 3,434만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.9% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,645만원으로 강서구 지역 중위 평단가 3,434만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 1,268만원과 비교해도 실제 거래가가 약 1억 268만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +6.9%이고 거래건수도 9건(모두 중개거래)으로 확인되어, 수치상으로는 기대가격 대비 할인 폭이 크고 거래도 일정 수준 유지되는 모습입니다. 이런 점들을 근거로 저평가 스코어 79/100(강한 저평가)으로 산출된 것으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 76.23㎡23평 | 8층 | 6억 1,000만원 |
| 26.10.07 | 64.05㎡19평 | 6층 | 5억 5,000만원 |
| 26.09.19 | 64.05㎡19평 | 6층 | 5억 8,000만원 |
| 26.09.03 | 64.05㎡19평 | 7층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.01 | 76.23㎡23평 | 4층 | 6억 1,500만원 |
| 26.06.05 | 76.23㎡23평 | 13층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.04 | 64.05㎡19평 | 3층 | 5억 3,000만원 |
| 26.06.01 | 64.05㎡19평 | 6층 | 5억 2,500만원 |
| 26.05.28 | 64.05㎡19평 | 2층 | 4억 8,500만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 343개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청솔샤르망1001동 2004년 준공 | 6억 9,000만원 | 2,690만원 | 76 |
| 그린씨티 2004년 준공 | 6억 9,000만원 | 2,697만원 | 75 |
| 우공팰리스101동 2005년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,674만원 | 77 |
| 우장산롯데캐슬 2003년 준공 | 14억원 | 2,602만원 | 82 |
자주 묻는 질문
유림노르웨이숲(919-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유림노르웨이숲(919-1)의 최근 매매 실거래가는 6억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유림노르웨이숲(919-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,268만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 268만원 낮습니다.
유림노르웨이숲(919-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 5억 5,000만원, 76㎡(23평) 6억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,645만원입니다.
유림노르웨이숲(919-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유림노르웨이숲(919-1)은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 343개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유림노르웨이숲(919-1)은 몇 년에 준공됐나요?
유림노르웨이숲(919-1)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.