우장산아이파크,이편한세상
서울특별시 강서구 화곡동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 14억 1,500만원 13억 2,000만원 ~ 14억 5,500만원 | 7,799만원 | 18건 |
| 85㎡26평 | 16억 4,000만원 14억 7,000만원 ~ 16억 4,000만원 | 6,380만원 | 18건 |
| 102㎡31평 | 16억 2,000만원 15억 4,700만원 ~ 17억 3,000만원 | 5,268만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 18억원 15억 8,000만원 ~ 18억원 | 5,175만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,799만원, 지역 중위 3,332만원 대비 134% 높음
실거래가 대비 기대가격 134% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.8% 상승
최근 실거래 44건 (중개 44건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 44건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
우장산아이파크,이편한세상은 최근 매매 실거래가가 14억 1,500만원이고 평단가가 7,799만원으로, 강서구 화곡동 지역 중위 평단가 3,332만원보다 두 배 이상 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격이 6억 456만원인데 실제 시세가 8억 1,044만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.8%이고 중개거래 44건이 발생한 점은 현재 가격이 단순 착시가 아니라 실제 거래로 형성되고 있음을 보여줍니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 44건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 59.98㎡18평 | 8층 | 14억 1,500만원 |
| 26.08.10 | 84.97㎡26평 | 7층 | 16억 4,000만원 |
| 26.08.08 | 84.97㎡26평 | 17층 | 16억 3,000만원 |
| 26.08.08 | 59.98㎡18평 | 20층 | 14억 2,000만원 |
| 26.08.08 | 59.98㎡18평 | 20층 | 14억 3,000만원 |
| 26.08.07 | 59.98㎡18평 | 16층 | 14억 5,500만원 |
| 26.08.06 | 84.97㎡26평 | 1층 | 15억원 |
| 26.07.30 | 59.98㎡18평 | 16층 | 14억 500만원 |
| 26.07.28 | 84.97㎡26평 | 10층 | 16억 3,000만원 |
| 26.07.22 | 59.98㎡18평 | 17층 | 14억 2,500만원 |
| 26.07.21 | 59.98㎡18평 | 17층 | 14억 5,000만원 |
| 26.07.11 | 84.97㎡26평 | 16층 | 16억원 |
| 26.07.09 | 114.98㎡35평 | 13층 | 18억원 |
| 26.07.06 | 84.97㎡26평 | 7층 | 16억 1,500만원 |
| 26.07.03 | 114.98㎡35평 | 9층 | 16억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 59.98㎡18평 | 8층 | 14억 1,000만원 |
| 26.07.02 | 84.97㎡26평 | 17층 | 15억 8,000만원 |
| 26.07.01 | 59.98㎡18평 | 3층 | 13억 6,700만원 |
| 26.06.29 | 114.98㎡35평 | 3층 | 16억 3,000만원 |
| 26.06.24 | 59.98㎡18평 | 6층 | 14억 3,000만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 351개 단지 중 345위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 염창1차한화꿈에그린 2005년 준공 | 14억 3,000만원 | 7,887만원 | 0 |
| 우장산힐스테이트 2005년 준공 | 14억 5,000만원 | 7,992만원 | 0 |
| 마곡푸르지오 2008년 준공 | 12억 7,500만원 | 7,040만원 | 0 |
| 강서힐스테이트 2015년 준공 | 14억 3,000만원 | 7,880만원 | 0 |
자주 묻는 질문
우장산아이파크,이편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우장산아이파크,이편한세상의 최근 매매 실거래가는 14억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우장산아이파크,이편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 456만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우장산아이파크,이편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 14억 1,500만원, 85㎡(26평) 16억 4,000만원, 102㎡(31평) 16억 2,000만원, 115㎡(35평) 18억원 입니다. 평단가는 약 7,799만원입니다.
우장산아이파크,이편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 44건입니다 (그중 중개거래 44건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우장산아이파크,이편한세상은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 351개 단지 중 345위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우장산아이파크,이편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
우장산아이파크,이편한세상은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.