마곡센트레빌
서울특별시 강서구 방화동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 9억 3,800만원 9억 3,800만원 ~ 9억 4,500만원 | 5,218만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 10억원 | 5,546만원 | 1건 |
| 79㎡24평 | 11억 5,000만원 | 4,839만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,546만원, 지역 중위 3,434만원 대비 62% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.6% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 마곡센트레빌의 평단가 5,546만원은 지역 중위 평단가 3,434만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 7억 1,207만원 대비 실제 실거래가가 10억원으로 약 2억 8,793만원 높게 형성되어 있어 고평가로 평가됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 강한 고평가 신호를 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.6%이고 최근 거래 4건이 모두 중개거래라는 점은 현재 가격대에서도 거래가 이뤄지고 있음을 보여주는 수치입니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 59.607㎡18평 | 8층 | 10억원 |
| 26.06.27 | 78.5554㎡24평 | 15층 | 11억 5,000만원 |
| 26.06.22 | 59.4269㎡18평 | 5층 | 9억 3,800만원 |
| 26.05.15 | 59.4269㎡18평 | 15층 | 9억 4,500만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 343개 단지 중 252위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 지엠벨리 2019년 준공 | 3억 9,500만원 | 5,099만원 | 0 |
| 마곡우촌아파트 2022년 준공 | 4억 2,000만원 | 4,952만원 | 0 |
| 등촌지와인아파트,비지니스센터 2023년 준공 | 11억원 | 6,099만원 | 0 |
| 마곡엠밸리1단지 2014년 준공 | 14억 3,000만원 | 5,571만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마곡센트레빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마곡센트레빌의 최근 매매 실거래가는 10억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마곡센트레빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,207만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마곡센트레빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 9억 3,800만원, 60㎡(18평) 10억원, 79㎡(24평) 11억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,546만원입니다.
마곡센트레빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마곡센트레빌은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 343개 단지 중 252위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마곡센트레빌은 몇 년에 준공됐나요?
마곡센트레빌은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.