대림e-편한세상
서울특별시 강서구 방화동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 6억 7,500만원 | 3,297만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 8억 500만원 7억 7,000만원 ~ 8억 2,000만원 | 3,143만원 | 4건 |
| 96㎡29평 | 8억 6,000만원 | 2,957만원 | 1건 |
| 111㎡34평 | 9억 2,000만원 9억 2,000만원 ~ 9억 4,000만원 | 2,738만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,738만원, 지역 중위 3,434만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.3% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대림e-편한세상은 평단가가 2,738만원으로 지역 중위 평단가 3,434만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 10억 3,840만원과 비교하면 약 1억 1,840만원 저렴한 수준으로 계산됩니다. 여기에 저평가 스코어 73/100이 산출되어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.3%로 하락 중이고 거래건수도 8건에 그쳐, 낮은 가격이 단기 약세를 반영한 것일 수 있다는 점은 함께 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 111.07㎡34평 | 2층 | 9억 2,000만원 |
| 26.08.07 | 84.67㎡26평 | 1층 | 8억 500만원 |
| 26.07.10 | 111.07㎡34평 | 13층 | 9억 4,000만원 |
| 26.07.04 | 67.68㎡20평 | 1층 | 6억 7,500만원 |
| 26.06.25 | 84.67㎡26평 | 1층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.29 | 84.67㎡26평 | 9층 | 8억 1,500만원 |
| 26.05.21 | 84.67㎡26평 | 14층 | 8억 2,000만원 |
| 26.05.09 | 96.14㎡29평 | 4층 | 8억 6,000만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 343개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대림e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 9억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 3,840만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,840만원 낮습니다.
대림e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 6억 7,500만원, 85㎡(26평) 8억 500만원, 96㎡(29평) 8억 6,000만원, 111㎡(34평) 9억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,738만원입니다.
대림e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 343개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.