중앙하이츠목동펠리시티
서울특별시 양천구 신정동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 10억 5,000만원 9억 6,900만원 ~ 10억 5,000만원 | 5,266만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,266만원, 지역 중위 3,331만원 대비 58% 높음
실거래가 대비 기대가격 37% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.7% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
중앙하이츠목동펠리시티는 최근 매매 실거래가가 10억 5,000만원, 평단가 5,266만원으로, 양천구 지역 중위 평단가 3,331만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 7억 6,386만원과 비교해도 약 2억 8,614만원 비싸게 거래되고 있어, 수치상으로는 고평가로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.7% 올랐고 거래가 3건 모두 중개거래로 확인되어, 단기 상승 흐름이 반영된 가격일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 65.92㎡20평 | 6층 | 10억 5,000만원 |
| 26.05.24 | 65.92㎡20평 | 14층 | 9억 8,000만원 |
| 26.05.18 | 65.92㎡20평 | 10층 | 9억 6,900만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 246개 단지 중 170위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지 2020년 준공 | 14억 500만원 | 5,466만원 | 0 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지 2020년 준공 | 14억 2,000만원 | 5,524만원 | 0 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지 2020년 준공 | 14억 5,000만원 | 5,641만원 | 0 |
| 신목동파라곤 2024년 준공 | 11억 9,400만원 | 4,646만원 | 7 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠목동펠리시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중앙하이츠목동펠리시티의 최근 매매 실거래가는 10억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중앙하이츠목동펠리시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,386만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중앙하이츠목동펠리시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 10억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,266만원입니다.
중앙하이츠목동펠리시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중앙하이츠목동펠리시티은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 246개 단지 중 170위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중앙하이츠목동펠리시티은 몇 년에 준공됐나요?
중앙하이츠목동펠리시티은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.