신목동파라곤
서울특별시 양천구 신월동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9억 7,000만원 8억 4,601만원 ~ 9억 7,000만원 | 5,371만원 | 7건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 10억 7,500만원 10억원 ~ 10억 7,500만원 | 4,761만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 11억 9,400만원 10억 2,510만원 ~ 11억 9,400만원 | 4,646만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,646만원, 지역 중위 3,409만원 대비 36% 높음
실거래가 대비 기대가격 19% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 16건 (중개 14건 · 직거래 2건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신목동파라곤은 평단가가 4,646만원으로 지역 중위 평단가 3,409만원보다 약 36% 높고, 연식 보정 기대가격(10억 750만원)과 비교해도 1억 8,650만원 비싸게 거래되고 있어 고평가로 평가됩니다. 저평가 스코어도 13/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 +2.2% 상승하고 거래건수도 16건(중개거래 14건)으로 활발해 현재 가격대가 시장에서 실제로 형성되고 있음을 보여줍니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산된 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 84.9558㎡26평 | 7층 | 11억 9,400만원 |
| 26.08.02 | 59.7052㎡18평 | 13층 | 9억 7,000만원 |
| 26.07.30 | 84.9582㎡26평 | 2층 | 11억 3,800만원 |
| 26.07.29 | 74.6347㎡23평 | 9층 | 10억 7,500만원 |
| 26.07.25 | 59.7052㎡18평 | 2층 | 8억 9,900만원 |
| 26.07.11 | 74.6347㎡23평 | 6층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.11 | 84.9582㎡26평 | 10층 | 11억 9,000만원 |
| 26.07.10 | 84.9582㎡26평 | 14층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 59.7052㎡18평 | 7층 | 9억 4,000만원 |
| 26.07.07 | 59.7052㎡18평 | 7층 | 9억 2,300만원 |
| 26.06.28 | 59.7052㎡18평 | 13층 | 8억 8,700만원 |
| 26.06.21 | 59.7052㎡18평 | 14층 | 9억원 |
| 26.05.27 | 59.7052㎡18평직거래 | 14층 | 8억 4,601만원 |
| 26.05.27 | 84.9582㎡26평직거래 | 12층 | 10억 2,510만원 |
| 26.05.25 | 74.6347㎡23평 | 4층 | 10억원 |
| 26.05.08 | 74.6347㎡23평 | 16층 | 10억 6,000만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 212위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠목동펠리시티 2021년 준공 | 10억 5,000만원 | 5,266만원 | 0 |
| 목동센트럴아이파크위브2단지 2020년 준공 | 13억 9,000만원 | 5,408만원 | 0 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지 2020년 준공 | 14억 3,000만원 | 5,563만원 | 0 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지 2020년 준공 | 14억 5,000만원 | 5,641만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신목동파라곤 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신목동파라곤의 최근 매매 실거래가는 11억 9,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신목동파라곤은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 13점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 750만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신목동파라곤 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9억 7,000만원, 75㎡(23평) 10억 7,500만원, 85㎡(26평) 11억 9,400만원 입니다. 평단가는 약 4,646만원입니다.
신목동파라곤 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신목동파라곤은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 244개 단지 중 212위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신목동파라곤은 몇 년에 준공됐나요?
신목동파라곤은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.