서강예가
서울특별시 마포구 창전동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 16억 7,000만원 16억 5,000만원 ~ 16억 7,000만원 | 9,204만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 20억원 19억원 ~ 20억원 | 7,779만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,204만원, 지역 중위 5,090만원 대비 81% 높음
실거래가 대비 기대가격 81% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서강예가는 최근 매매 실거래가가 16억 7,000만원으로, 평단가가 9,204만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 5,090만원보다 크게 높고, 준공연도(2007년)를 감안한 연식 보정 기대가격 9억 2,357만원과 비교해도 약 7억 4,643만원이나 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 유지하고 있고, 거래 6건 중 5건이 중개거래로 실제 시장 거래가 반영된 점을 고려하면, 현재 가격은 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 추정한 참고용이며, 투자 판단의 근거로 사용하기에는 적합하지 않습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 59.983㎡18평 | 3층 | 16억 7,000만원 |
| 26.05.20 | 59.983㎡18평 | 11층 | 16억 6,000만원 |
| 26.05.07 | 84.988㎡26평 | 6층 | 20억원 |
| 26.04.24 | 59.983㎡18평 | 3층 | 16억 5,000만원 |
| 26.04.23 | 84.988㎡26평직거래 | 11층 | 19억원 |
| 26.04.21 | 84.988㎡26평 | 4층 | 19억 5,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서강예가 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서강예가의 최근 매매 실거래가는 16억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서강예가은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 2,357만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서강예가 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 16억 7,000만원, 85㎡(26평) 20억원 입니다. 평단가는 약 9,204만원입니다.
서강예가 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서강예가은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서강예가은 몇 년에 준공됐나요?
서강예가은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.