상암월드컵파크2단지
서울특별시 마포구 상암동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 11억 5,000만원 | 7,634만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 13억원 12억원 ~ 14억 6,000만원 | 7,172만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,172만원, 지역 중위 5,090만원 대비 41% 높음
실거래가 대비 기대가격 57% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
상암월드컵파크2단지의 최근 매매 실거래가는 13억원, 평단가로는 7,172만원인데, 이는 마포구 지역 중위 평단가 5,090만원보다 약 41% 높은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격 8억 3,034만원과 비교하면 실제 시세가 약 4억 7,000만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.2% 상승하고 중개거래 11건이 발생한 점을 보면, 단순히 연식만으로 설명되지 않는 가격 프리미엄이 시장에서 유지되고 있는 것으로 보입니다. 이 분석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 59.92㎡18평 | 18층 | 13억원 |
| 26.07.11 | 59.92㎡18평 | 17층 | 12억 8,000만원 |
| 26.07.06 | 59.92㎡18평 | 12층 | 13억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 49.8㎡15평 | 7층 | 11억 5,000만원 |
| 26.06.17 | 59.84㎡18평 | 5층 | 12억 9,500만원 |
| 26.05.25 | 59.84㎡18평 | 12층 | 12억 6,000만원 |
| 26.05.16 | 59.92㎡18평 | 15층 | 13억원 |
| 26.05.14 | 59.92㎡18평 | 6층 | 14억 6,000만원 |
| 26.05.07 | 59.84㎡18평 | 7층 | 12억 8,000만원 |
| 26.05.01 | 59.92㎡18평 | 19층 | 12억 2,000만원 |
| 26.04.18 | 59.92㎡18평 | 12층 | 12억원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 182위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상암월드컵파크2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상암월드컵파크2단지의 최근 매매 실거래가는 13억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상암월드컵파크2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 3,034만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상암월드컵파크2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 11억 5,000만원, 60㎡(18평) 13억원 입니다. 평단가는 약 7,172만원입니다.
상암월드컵파크2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상암월드컵파크2단지은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 182위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상암월드컵파크2단지은 몇 년에 준공됐나요?
상암월드컵파크2단지은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.