마포웨스트리버태영데시앙
서울특별시 마포구 창전동 · 2019년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 18억 4,000만원 | 7,200만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,200만원, 지역 중위 5,090만원 대비 41% 높음
실거래가 대비 기대가격 33% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 0건 · 직거래 1건) · 사실상 단일 거래
2019년 준공, 약 7년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 거래는 직거래로 신고된 18억 4,000만원입니다. 직거래는 중개 수수료가 없고 거래 조건이 일반 시장가와 다를 수 있어, 이 가격을 그대로 시장가로 보기 어렵습니다. 같은 단지의 연식과 지역 중위 평단가를 고려한 기대가격은 약 13억 8천만원 수준인데, 실제 신고가는 이보다 4억 6천만원 이상 높아 강한 고평가로 계산됩니다. 다만 직거래 특성상 신고가가 실제 거래 경향을 대표하지 않을 가능성이 크므로, 저평가 스코어 0점은 참고만 하시는 것이 좋습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 84.482㎡26평직거래 | 10층 | 18억 4,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 83위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마포센트럴 아이파크 2017년 준공 | 23억 8,000만원 | 7,081만원 | 0 |
| 마포푸르지오더센트럴 2023년 준공 | 9억 4,500만원 | 6,939만원 | 13 |
| 마포한강2차푸르지오 2016년 준공 | 19억 5,000만원 | 7,725만원 | 0 |
| 마포래미안푸르지오3단지 2014년 준공 | 26억 5,000만원 | 7,645만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마포웨스트리버태영데시앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마포웨스트리버태영데시앙의 최근 매매 실거래가는 18억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마포웨스트리버태영데시앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 7,884만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마포웨스트리버태영데시앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 18억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 7,200만원입니다.
마포웨스트리버태영데시앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
마포웨스트리버태영데시앙은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 83위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마포웨스트리버태영데시앙은 몇 년에 준공됐나요?
마포웨스트리버태영데시앙은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.