마포웨스트리버태영데시앙
서울특별시 마포구 창전동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 18억 8,000만원 17억 9,500만원 ~ 18억 8,000만원 | 10,360만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 18억 4,000만원 | 7,200만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 10,360만원, 지역 중위 5,343만원 대비 94% 높음
실거래가 대비 기대가격 83% 초과(비쌈)
최근 3개월 +40.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1억 360만 원으로, 마포구 지역 중위 평단가 5,343만 원의 약 두 배 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 10억 2,775만 원인데 실제 실거래가는 18억 8,000만 원으로, 기대가격 대비 약 8억 5,225만 원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +40.6%로 급등한 점은 가격 변동성이 컸을 가능성을 시사합니다. 다만 거래건수가 3건에 불과해 표본이 적으므로, 이 수치만으로 가격의 지속성을 판단하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 59.989㎡18평 | 6층 | 18억 8,000만원 |
| 26.08.27 | 59.989㎡18평 | 5층 | 17억 9,500만원 |
| 26.07.09 | 84.482㎡26평직거래 | 10층 | 18억 4,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 195개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마포아이파크포레 2019년 준공 | 26억 8,000만원 | 10,431만원 | 0 |
| 마포프레스티지자이 2021년 준공 | 27억 8,000만원 | 10,819만원 | 0 |
| 마포그랑자이(2단지) 2020년 준공 | 20억 2,000만원 | 11,137만원 | 0 |
| 공덕SK리더스뷰 2021년 준공 | 25억원 | 9,730만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마포웨스트리버태영데시앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마포웨스트리버태영데시앙의 최근 매매 실거래가는 18억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마포웨스트리버태영데시앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 2,775만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마포웨스트리버태영데시앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 18억 8,000만원, 84㎡(25평) 18억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 10,360만원입니다.
마포웨스트리버태영데시앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마포웨스트리버태영데시앙은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 195개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마포웨스트리버태영데시앙은 몇 년에 준공됐나요?
마포웨스트리버태영데시앙은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.