마포프레스티지자이
서울특별시 마포구 염리동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13평 | 15억 4,000만원 15억 4,000만원 ~ 15억 5,000만원 | 11,848만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 23억원 21억 5,000만원 ~ 23억 6,000만원 | 12,687만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 28억원 26억원 ~ 28억 3,000만원 | 10,896만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 10,896만원, 지역 중위 5,090만원 대비 114% 높음
실거래가 대비 기대가격 86% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.9% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트는 2021년 준공된 신축으로, 최근 중개거래 기준 28억원에 거래되었습니다. 이는 지역 중위 평단가(5,090만원)의 약 2.1배 수준이며, 연식 보정 기대가격(15억 415만원)보다 약 12억 9,585만원 높은 가격입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 점과 최근 3개월 시세가 7.9% 하락한 점을 고려하면, 현재 가격은 시장 평균 대비 상당히 높은 수준으로 평가됩니다. 다만 신축 프리미엄과 마포구 내 희소성 등이 일부 반영된 가격일 수 있으나, 주어진 수치만으로는 그 근거를 확인할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황과 추가 정보를 반드시 확인하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 84.9472㎡26평 | 14층 | 28억원 |
| 26.06.13 | 84.9422㎡26평 | 18층 | 28억 3,000만원 |
| 26.05.27 | 59.9286㎡18평 | 16층 | 23억원 |
| 26.05.23 | 42.9683㎡13평 | 12층 | 15억 4,000만원 |
| 26.05.14 | 84.9422㎡26평 | 22층 | 26억 8,000만원 |
| 26.04.29 | 84.9422㎡26평 | 8층 | 26억원 |
| 26.04.28 | 42.9683㎡13평 | 13층 | 15억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 59.7848㎡18평 | 15층 | 22억 5,000만원 |
| 26.04.16 | 59.9413㎡18평 | 22층 | 23억 6,000만원 |
| 26.04.10 | 59.8772㎡18평 | 10층 | 22억 9,500만원 |
| 26.04.06 | 59.8772㎡18평 | 1층 | 21억 5,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 183위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마포그랑자이(2단지) 2020년 준공 | 20억 2,000만원 | 11,137만원 | 0 |
| 공덕SK리더스뷰 2021년 준공 | 25억원 | 9,730만원 | 0 |
| 더클래시 2022년 준공 | 25억 5,000만원 | 9,924만원 | 0 |
| 마포아이파크포레 2019년 준공 | 21억 2,800만원 | 11,848만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마포프레스티지자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마포프레스티지자이의 최근 매매 실거래가는 28억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마포프레스티지자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 415만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마포프레스티지자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
43㎡(13평) 15억 4,000만원, 60㎡(18평) 23억원, 85㎡(26평) 28억원 입니다. 평단가는 약 10,896만원입니다.
마포프레스티지자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마포프레스티지자이은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 183위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마포프레스티지자이은 몇 년에 준공됐나요?
마포프레스티지자이은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.