이편한세상마포리버파크
서울특별시 마포구 용강동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 24억원 22억원 ~ 24억원 | 13,228만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 20억 4,000만원 | 7,936만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 13,228만원, 지역 중위 5,090만원 대비 160% 높음
실거래가 대비 기대가격 145% 초과(비쌈)
최근 3개월 +31.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 24억원으로, 지역 중위 평단가(5,090만원)와 연식 보정 기대가격(약 9억 8천만원)을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 즉, 주어진 수치만 보면 시장 평균 대비 약 14억원 이상 높은 가격에 거래되어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 31.9% 급등했고 거래도 3건(중개 2건) 이루어져, 단기간에 가격이 빠르게 오르는 국면에 있었던 점은 참고할 만합니다. 이 수치들은 특정 시점의 거래와 평균을 기준으로 한 추정치이므로, 실제 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 59.98㎡18평 | 6층 | 24억원 |
| 26.04.10 | 84.98㎡26평직거래 | 12층 | 20억 4,000만원 |
| 26.04.07 | 59.98㎡18평 | 9층 | 22억원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 121위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마포래미안푸르지오1단지 2014년 준공 | 21억 8,000만원 | 12,026만원 | 0 |
| 마포그랑자이 2020년 준공 | 22억 3,000만원 | 12,295만원 | 0 |
| 마포아이파크포레 2019년 준공 | 21억 2,800만원 | 11,848만원 | 0 |
| 래미안마포리버웰 2015년 준공 | 27억원 | 10,502만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이편한세상마포리버파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이편한세상마포리버파크의 최근 매매 실거래가는 24억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이편한세상마포리버파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 7,894만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이편한세상마포리버파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 24억원, 85㎡(26평) 20억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 13,228만원입니다.
이편한세상마포리버파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이편한세상마포리버파크은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 121위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이편한세상마포리버파크은 몇 년에 준공됐나요?
이편한세상마포리버파크은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.