마포래미안푸르지오3단지
서울특별시 마포구 아현동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 21억 3,000만원 20억 3,000만원 ~ 21억 3,000만원 | 11,750만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 23억 4,500만원 22억 9,000만원 ~ 23억 4,500만원 | 9,163만원 | 2건 |
| 115㎡35평 | 26억 5,000만원 | 7,645만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,645만원, 지역 중위 5,090만원 대비 50% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 -28.7% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 5,090만원보다 평단가가 7,645만원으로 높고, 연식 보정 기대가격 17억 6,434만원과 실제 실거래가 26억 5,000만원의 차이가 8억 8,566만원에 달해 고평가로 분류됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -28.7%로 하락세를 보이고 있어 현재 가격이 조정 국면에 있을 가능성을 시사합니다. 다만 최근 거래 8건이 모두 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 특수성은 확인되지 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 114.588㎡35평 | 14층 | 26억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 59.9236㎡18평 | 20층 | 21억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 59.9452㎡18평 | 2층 | 20억 3,000만원 |
| 26.04.25 | 59.9236㎡18평 | 3층 | 20억 6,000만원 |
| 26.04.25 | 59.9796㎡18평 | 7층 | 20억 3,000만원 |
| 26.04.22 | 84.5978㎡26평 | 17층 | 23억 4,500만원 |
| 26.04.16 | 59.9236㎡18평 | 17층 | 20억 9,000만원 |
| 26.04.11 | 84.8919㎡26평 | 13층 | 22억 9,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 172위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마포한강2차푸르지오 2016년 준공 | 19억 5,000만원 | 7,725만원 | 0 |
| 펜트라우스 2011년 준공 | 20억원 | 7,783만원 | 0 |
| 마포센트럴 아이파크 2017년 준공 | 23억 8,000만원 | 7,081만원 | 0 |
| 래미안밤섬리베뉴Ⅱ 2014년 준공 | 22억 3,000만원 | 8,681만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마포래미안푸르지오3단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마포래미안푸르지오3단지의 최근 매매 실거래가는 26억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마포래미안푸르지오3단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 6,434만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마포래미안푸르지오3단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 21억 3,000만원, 85㎡(26평) 23억 4,500만원, 115㎡(35평) 26억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 7,645만원입니다.
마포래미안푸르지오3단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마포래미안푸르지오3단지은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 172위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마포래미안푸르지오3단지은 몇 년에 준공됐나요?
마포래미안푸르지오3단지은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.