염리동세양청마루아파트101동
서울특별시 마포구 염리동 · 2005년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 12억 2,000만원 | 5,734만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,734만원, 지역 중위 5,343만원 대비 7% 높음
실거래가 대비 기대가격 19% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 5,734만원으로 마포구 중위 평단가 5,343만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 10억 2,304만원 대비 실제 실거래가가 12억 2,000만원으로 약 1억 9,696만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 11/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건뿐이라는 점에서 현재 가격이 소수 거래에 기반한 수준임을 감안할 필요가 있습니다. 대표 시세가 중개거래 1건이라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 표본이 매우 제한적임을 보여줍니다. 다만 이는 수치상 추정에 불과하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 70.33㎡21평 | 10층 | 12억 2,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 195개 단지 중 103위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창전쌍용스윗닷홈 2005년 준공 | 14억 5,500만원 | 5,660만원 | 15 |
| 대우메트로디오빌 2005년 준공 | 8억 5,500만원 | 5,656만원 | 15 |
| 상암월드컵파크7단지 2005년 준공 | 14억 4,500만원 | 5,626만원 | 16 |
| 휴먼빌 2004년 준공 | 10억 4,000만원 | 5,734만원 | 12 |
자주 묻는 질문
염리동세양청마루아파트101동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
염리동세양청마루아파트101동의 최근 매매 실거래가는 12억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
염리동세양청마루아파트101동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 11점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 2,304만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
염리동세양청마루아파트101동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 12억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 5,734만원입니다.
염리동세양청마루아파트101동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
염리동세양청마루아파트101동은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 195개 단지 중 103위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
염리동세양청마루아파트101동은 몇 년에 준공됐나요?
염리동세양청마루아파트101동은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.