염리동세양청마루아파트101동
서울특별시 마포구 염리동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 12억 2,000만원 12억 2,000만원 ~ 14억 7,000만원 | 5,734만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,734만원, 지역 중위 5,090만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 12억 2,000만원으로, 평단가가 5,734만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 5,090만원보다 약 13% 높은 수준이며, 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격 9억 7,460만원과 비교하면 약 2억 4,540만원 더 비쌉니다. 따라서 현재 거래 가격은 단순히 지역 평균이나 연식 대비 높게 형성되어 있어 저평가 스코어가 0/100으로 산출되며, 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 보합세를 유지하고 있고 중개거래 3건이 실제 체결된 점은 수요가 완전히 없는 것은 아님을 보여줍니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 70.33㎡21평 | 10층 | 12억 2,000만원 |
| 26.04.18 | 70.33㎡21평 | 8층 | 14억 7,000만원 |
| 26.04.15 | 70.33㎡21평 | 1층 | 13억원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 138위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창전쌍용스윗닷홈 2005년 준공 | 14억 5,500만원 | 5,660만원 | 3 |
| 휴먼빌 2004년 준공 | 10억 4,000만원 | 5,734만원 | 0 |
| 벽산솔렌스힐 2007년 준공 | 15억원 | 5,835만원 | 21 |
| 상암월드컵파크6단지 2005년 준공 | 17억원 | 5,387만원 | 15 |
자주 묻는 질문
염리동세양청마루아파트101동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
염리동세양청마루아파트101동의 최근 매매 실거래가는 12억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
염리동세양청마루아파트101동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 7,460만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
염리동세양청마루아파트101동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 12억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 5,734만원입니다.
염리동세양청마루아파트101동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
염리동세양청마루아파트101동은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 138위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
염리동세양청마루아파트101동은 몇 년에 준공됐나요?
염리동세양청마루아파트101동은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.