휴먼빌
서울특별시 마포구 망원동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 4,000만원 9억 2,700만원 ~ 10억 4,000만원 | 5,734만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,734만원, 지역 중위 5,090만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 10억 4,000만원으로, 평단가가 5,734만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 5,090만원을 웃돌 뿐만 아니라, 준공연도(2004년)를 감안해 보정한 기대가격 8억 3,083만원보다 약 2억 917만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 점을 보면, 현재 가격은 시장 평균 대비 상당히 높게 형성되어 있어 고평가 상태로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.9% 상승했고 거래도 3건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어진 점은 가격 상승의 배경이 될 수 있으나, 이 역시 향후 가격 상승을 보장하지는 않습니다. 이러한 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가적인 시장 상황 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 59.955㎡18평 | 7층 | 10억 4,000만원 |
| 26.05.07 | 59.955㎡18평 | 9층 | 10억원 |
| 26.04.05 | 59.943㎡18평 | 12층 | 9억 2,700만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 133위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 염리동세양청마루아파트101동 2005년 준공 | 12억 2,000만원 | 5,734만원 | 0 |
| 창전쌍용스윗닷홈 2005년 준공 | 14억 5,500만원 | 5,660만원 | 3 |
| 마포대림1 2002년 준공 | 23억 3,000만원 | 5,842만원 | 0 |
| 벽산솔렌스힐 2007년 준공 | 15억원 | 5,835만원 | 21 |
자주 묻는 질문
휴먼빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
휴먼빌의 최근 매매 실거래가는 10억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
휴먼빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 3,083만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
휴먼빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 5,734만원입니다.
휴먼빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
휴먼빌은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 133위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
휴먼빌은 몇 년에 준공됐나요?
휴먼빌은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.