공덕아이파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

공덕아이파크의 최근 매매 실거래가는 22억 1,000만원으로, 지역 중위 평단가(5,090만원)와 준공연도(2013년)를 고려한 연식 보정 기대가격(약 17억 7,022만원)보다 약 4억 4,000만원 가량 높게 형성되어 있습니다. 이는 평단가가 지역 평균을 크게 웃돌고, 최근 3개월간 시세가 18.3% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격을 크게 상회하는 수준이라 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 거래 2건이 모두 중개거래로 실제 체결된 사례라는 점은 가격 신뢰도를 높여주지만, 하락 추세 속에서 이 가격이 시장의 새로운 기준으로 자리 잡을지는 좀 더 지켜봐야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

마포구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 190개 단지 중 119위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.