서교푸르지오
서울특별시 마포구 서교동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 92㎡28평 | 12억원 10억 5,000만원 ~ 12억 7,500만원 | 4,291만원 | 4건 |
| 93㎡28평 | 12억 1,500만원 | 4,339만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,291만원, 지역 중위 5,090만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서교푸르지오의 최근 매매 실거래가는 12억원으로, 준공연도와 지역 중위 평단가를 반영한 연식 보정 기대가격 12억 8,110만원보다 약 8,110만원 낮은 수준입니다. 이는 같은 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 현재 가격이 다소 저렴한 편이라는 뜻이며, 저평가 스코어도 63점으로 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 8.3% 상승했고 거래도 5건 모두 중개거래로 이루어져 시장에서 실제 수요가 확인되고 있는 점은 긍정적입니다. 다만 이 수치는 주어진 가격과 단지 특성만으로 계산한 참고용 추정치로, 실제 매매 결정에는 추가적인 시장 상황과 개별 호실 조건을 확인하시길 권합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 92.448㎡28평 | 5층 | 12억원 |
| 26.07.13 | 92.448㎡28평 | 17층 | 12억 7,500만원 |
| 26.07.12 | 92.564㎡28평 | 7층 | 12억 1,500만원 |
| 26.05.08 | 92.448㎡28평 | 12층 | 10억 5,000만원 |
| 26.04.16 | 92.448㎡28평 | 11층 | 12억 2,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 코오롱 2003년 준공 | 13억 5,000만원 | 4,369만원 | 59 |
| 한강2차대주피오레 2003년 준공 | 10억 7,000만원 | 4,163만원 | 68 |
| 한화오벨리스크 2004년 준공 | 5억원 | 4,530만원 | 52 |
| 성산2차e-편한세상 2005년 준공 | 11억 6,000만원 | 4,514만원 | 53 |
자주 묻는 질문
서교푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서교푸르지오의 최근 매매 실거래가는 12억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서교푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 8,110만원으로, 현재 실거래가가 약 8,110만원 낮습니다.
서교푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
92㎡(28평) 12억원, 93㎡(28평) 12억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 4,291만원입니다.
서교푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서교푸르지오은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서교푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
서교푸르지오은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.