DMC상암센트럴파크2단지
서울특별시 마포구 상암동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11평 | 6억 7,000만원 5억 7,000만원 ~ 6억 7,000만원 | 6,037만원 | 2건 |
| 52㎡16평 | 9억원 8억 1,500만원 ~ 9억원 | 5,726만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 11억 8,000만원 8억원 ~ 11억 8,000만원 | 5,229만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,037만원, 지역 중위 5,343만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +21.6% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 6,037만원으로 마포구 중위 평단가 5,343만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 5억 9,300만원과 비교해도 실제 거래가가 7,700만원 비싼 것으로 나타납니다. 여기에 저평가 스코어가 24/100으로 강한 고평가 구간에 속하며, 최근 3개월 시세가 21.6% 급등한 점까지 감안하면 현재 가격은 단기 상승분이 상당히 반영된 수준으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 6건 중 5건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이어서, 이 가격이 시장가를 왜곡한 특수 거래로 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 36.69㎡11평 | 7층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.15 | 51.96㎡16평 | 3층 | 9억원 |
| 26.06.03 | 36.69㎡11평 | 1층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.30 | 74.6㎡23평 | 2층 | 11억 8,000만원 |
| 26.05.27 | 74.6㎡23평직거래 | 4층 | 8억원 |
| 26.05.25 | 51.98㎡16평 | 1층 | 8억 1,500만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 195개 단지 중 124위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마포경남아너스빌 2007년 준공 | 16억원 | 6,226만원 | 17 |
| 마포아크로타워 2007년 준공 | 14억 9,000만원 | 5,796만원 | 33 |
| DMC상암센트럴파크1단지 2009년 준공 | 14억 2,000만원 | 5,528만원 | 43 |
| 월드컵아이파크(667) 2009년 준공 | 12억원 | 6,641만원 | 1 |
자주 묻는 질문
DMC상암센트럴파크2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
DMC상암센트럴파크2단지의 최근 매매 실거래가는 6억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
DMC상암센트럴파크2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 24점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,300만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
DMC상암센트럴파크2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
37㎡(11평) 6억 7,000만원, 52㎡(16평) 9억원, 75㎡(23평) 11억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 6,037만원입니다.
DMC상암센트럴파크2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
DMC상암센트럴파크2단지은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 195개 단지 중 124위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
DMC상암센트럴파크2단지은 몇 년에 준공됐나요?
DMC상암센트럴파크2단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.