DMC상암센트럴파크1단지
서울특별시 마포구 상암동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 14억 2,000만원 | 5,528만원 | 1건 |
| 114㎡34평 | 13억 4,000만원 13억 4,000만원 ~ 14억 3,500만원 | 3,889만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,528만원, 지역 중위 5,090만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +36.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 14억 2,000만원으로, 연식(2009년 준공)을 감안한 기대가격 13억 738만원보다 약 1억 1,262만원 높은 수준입니다. 평단가도 5,528만원으로 지역 중위 평단가 5,090만원을 웃돌아, 현재 시장에서는 고평가된 것으로 추정됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 36.2% 급등했고 거래도 4건 모두 중개거래로 실제 체결된 만큼, 단기간 가격 상승이 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 향후 가격 흐름은 추가 거래 동향에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 84.91㎡26평 | 5층 | 14억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 113.91㎡34평 | 8층 | 14억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 113.91㎡34평 | 2층 | 13억 4,000만원 |
| 26.05.05 | 113.91㎡34평 | 5층 | 14억 3,500만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| DMC상암센트럴파크2단지 2009년 준공 | 9억원 | 5,726만원 | 25 |
| 울트라월드컵(참누리) 2006년 준공 | 13억 9,500만원 | 5,429만원 | 37 |
| 벽산솔렌스힐 2007년 준공 | 15억원 | 5,835만원 | 21 |
| 창전쌍용스윗닷홈 2005년 준공 | 14억 5,500만원 | 5,660만원 | 3 |
자주 묻는 질문
DMC상암센트럴파크1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
DMC상암센트럴파크1단지의 최근 매매 실거래가는 14억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
DMC상암센트럴파크1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 738만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
DMC상암센트럴파크1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 14억 2,000만원, 114㎡(34평) 13억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 5,528만원입니다.
DMC상암센트럴파크1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
DMC상암센트럴파크1단지은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
DMC상암센트럴파크1단지은 몇 년에 준공됐나요?
DMC상암센트럴파크1단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.